Terreno All'asta In 09028 Sestu Ca, Italia Sestu, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 azienda agricola con serra e casetta rustica all'asta a sestu

All'asta proponiamo un lotto unico composto da terreni agricoli con annessa serra e un fabbricato rurale ad uso abitativo rustico: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio produttivo a breve distanza dal centro abitato. La vendita avverrà con le modalità dell'asta giudiziaria; l'immobile è proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di un'azienda agricola di complessivi 5.675 mq (Catasto Terreni, Foglio 34, particelle indicate in perizia) ubicata nella località "More Corraxe" del comune di Sestu, a circa 1,2 km dal centro. Sul lotto sono presenti una serra in ferro e vetro e un fabbricato rurale adibito ad abitazione rustica composto da salone con angolo cottura, una camera da letto, bagno con antibagno, oltre a un soppalco e un piccolo magazzino (ex locale impianto di pompaggio).

Punti di forza: l'ampia superficie a uso agricolo e la presenza della serra già autorizzata, insieme all'abitazione rurale che offre una soluzione abitativa immediata o da destinare a uso operativo. I titoli edilizi rilevati in perizia (Autorizzazione edilizia n.321/1997 per la serra e Concessione edilizia n.410/1997 per il fabbricato rurale e la cabina di pompaggio) sono presenti; eventuali difformità risultano sanabili secondo la relazione tecnica (è segnalata una lieve difformità di confine di circa 1,00 m valutata compatibile come servitù).

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Zona Agricola (E, sottozona E1 del PUC), facilmente raggiungibile dal centro di Sestu e adatta ad attività agricole, orticole o a chi cerca un punto d'appoggio vicino alla città. Essendo a breve distanza dal centro abitato, sono agevoli i collegamenti e i servizi cittadini pur mantenendo la tranquillità della campagna.

Trasparenza: il bene è occupato fino alla vendita; la cessione avviene nello stato di fatto e di diritto, senza garanzia per vizi, come indicato in perizia. Valore d'asta indicato €67.600,00 con possibilità di offerte minime previste in avviso (offerta minima ammessa €50.700,00). Difformità urbanistiche eventualmente emerse sono indicate come sanabili nella documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola con fabbricato rurale ad uso abitativo rustico e serra
• Superficie: complessivi 5.675 mq (Catasto Terreni, Foglio 34)
• Piano: fabbricato rurale su unico livello con soppalco (piano terreno)
• Località: More Corraxe, Comune di Sestu (CA)
• Stato: occupato fino alla vendita; vendita nello stato di fatto e di diritto; difformità sanabili
• Pertinenze: serra in ferro e vetro; magazzino/ex locale impianto di pompaggio; soppalco
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni tecniche e le modalità di offerta per questo immobile all'asta, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.