Terreno All'asta In 09028 Sestu Ca, Italia Sestu, Cagliari - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigabile (quota 1/2) all'asta a sestu

Vendita all'asta di un terreno agricolo ideale per coltivazioni o investimento agricolo: lotto composto da 5.343 m² in località Santu Perdu, vicino al Riu Matzeu, offerto per la quota di 1/2. Un'opportunità diretta all'asta per ampliare un fondo esistente o avviare una produzione agricola in una zona agricola classificata.

Il terreno è di forma sub-triangolare, pianeggiante e facilmente accessibile. Si presta ad uso orto/orto irriguo (categoria catastale: orto irriguo, classe 2) e si trova in posizione comoda rispetto alle vie di campagna circostanti. La proprietà è libera da persone ed è disponibile per trasferimento.

Si segnala che l’area ricade nella zona omogenea E (sottozona E1) del PUC con le relative norme di tutela per uso agricolo: eventuali interventi edificatori o cambi di destinazione sono soggetti alle prescrizioni urbanistiche vigenti (art. 9 del PUC e normative comunali). Trasparenza sugli aspetti urbanistici e possibili vincoli, utile per chi valuta attività agricola o investimento a medio-lungo termine.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante, uso orto irriguo, posizione vicina a corsi d’acqua (Riu Matzeu) e rete viaria locale, prezzo base competitivo per asta giudiziaria. Ideale per coltivazioni specializzate, orti intensivi o ampliamento di aziende agricole nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota di proprietà 1/2)
• Superficie: 5.343 m² (ha 00.53.43)
• Piano: terreno, non applicabile
• Località: Sestu (CA), località Santu Perdu (pressi Riu Matzeu)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe catastale / qualità: Foglio 40, p.lla 34 — orto irriguo, classe 2
• Regime urbanistico: Zona E (Agricole) — Sottozona E1 (norme PUC)
• Prezzo base: € 5.000,00 — offerta minima: € 3.750,00 — cauzione: 10% — rilancio minimo: € 100
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione alla procedura.