Terreno All'asta In Sestu - 09028 Sestu (CA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1/2 proprietà all'asta a sestu

Occasione all'asta per chi cerca un investimento in zona agricola: due ampi fondi seminativi ubicati a Sestu (Loc. S’Ollastu Mannu), offerti in vendita per la quota pari a 1/2 del diritto di proprietà. Un'opportunità interessante per chi vuole acquisire superficie produttiva a costi contenuti tramite asta giudiziaria.

I lotti comprendono due particelle catastali (Foglio 23, Mapp. 328 e 329) entrambe classificate seminativo, di 5.345 mq e 5.350 mq rispettivamente. La vendita riguarda la quota pari a 1/2 su ciascuna particella (superficie pro quota complessiva circa 5.347,5 mq). Reddito dominicale e reddito agrario sono indicati in perizia e confermano la destinazione a uso agricolo.

Caratteristiche principali: destinazione urbanistica Zona E (Agricola), terreno libero e immediatamente disponibile; è annotata la costituzione di fondo patrimoniale trascritta in data 20.10.2004 (nn. 38628-26575) risultante non opponibile alla procedura. Si tratta di un immobile venduto nella sua condizione di fatto e di diritto: è opportuno visionare la perizia e le visure ipotecarie/catastali prima di formulare l'offerta.

Valore d'asta contenuto e margine di negoziazione: valore base Euro 16.845,00 con possibilità di proporre offerte fino a un ribasso massimo del 25% (offerta minima prevista Euro 12.633,75). Ideale per agricoltori, imprese agricole o investitori che valutano un ampliamento di superficie produttiva tramite asta giudiziaria a Sestu.

Per maggiori dettagli tecnici, consultazione della perizia o indicazioni operative per partecipare alla procedura d'acquisto all'asta è consigliabile contattare il custode o il professionista delegato e valutare la documentazione a disposizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (quota pari a 1/2 del diritto di proprietà su due particelle)
• Superficie: Mapp.328 = 5.345 mq; Mapp.329 = 5.350 mq — quota 1/2 pro quota complessiva ≈ 5.347,5 mq
• Piano: terreno (piano terreno)
• Località: Sestu (Loc. S’Ollastu Mannu), Comune di Sestu (CA)
• Stato: libero (immobile libero)
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore d'asta: € 16.845,00
• Offerta minima ammessa: € 12.633,75
• Formalità pregiudizievoli: costituzione di fondo patrimoniale trascritta 20/10/2004 nn.38628-26575 (non opponibile alla procedura)

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