Terreno All'asta In Localita' Pintoreddu - 09028 Sestu (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 1.030 m² all'asta a Sestu

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: terreno agricolo seminativo di 1.030 m² proposto in vendita giudiziaria a Sestu, località Pintoreddu, a breve distanza dal Km 8,500 della ex SS 131. Ideale per investimento agricolo o per chi valuta un recupero funzionale nei limiti del PUC.

Si tratta di un lotto di terreno censito al N.C.T. (Fg. 38, Particella 334), qualità seminativo, classe 3, con consistenza di 1.030 mq. Nel PUC il terreno ricade in zona D1. Redditi catastali indicativi: RD € 2,39 e RA € 1,60. La posizione lungo la ex SS 131 garantisce buon accesso dalla viabilità principale.

Punti di forza: metratura compatta e regolare, destinazione agricola chiara, ubicazione facilmente collegata a Cagliari e ai centri limitrofi. La vendita è effettuata tramite asta giudiziaria, prezzo base fissato in perizia a €72.000,00 (con aumento minimo previsto del 2% sul prezzo base).

Contesto e servizi: il lotto è posizionato nella zona rurale di Pintoreddu, a pochi minuti di auto da Sestu e con collegamenti rapidi alla ex SS 131 verso Cagliari. Nelle vicinanze si trovano servizi di primo presidio e attività agricole locali che caratterizzano l’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.030 m²
• Piano: terreno a livello strada / accesso diretto
• Località: Sestu (CA), località Pintoreddu, prossimità Km 8,500 ex SS 131
• Stato: terreno agricolo, classe 3 (seminativo)
• Pertinenze: nessuna/solo terreno (nessun fabbricato censito)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Censimento catastale: N.C.T. Fg. 38 Part. 334
• Redditi catastali: RD € 2,39 – RA € 1,60
• Prezzo base di vendita: € 72.000,00 (asta giudiziaria)

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