Terreno All'asta In Località Corti Pisanu - 09028 Sestu (CA) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Ampio terreno 6.702 mq all'asta a Sestu

Questa è un'opportunità per acquisire un terreno all'asta a Sestu, ideale per chi cerca un investimento territoriale di ampie dimensioni. Lotto composto da due particelle contigue, proposto in vendita giudiziaria con documentazione di perizia disponibile.

Si tratta di due fondi catastali: un piccolo appezzamento seminativo di 142 mq (N.C.T. foglio 3 mappale 372) e un lotto principale di 6.702 mq parzialmente inedificabile (foglio 3 mappale 422), per un totale di 6.844 mq. L'area ricade nella destinazione urbanistica D2 (zona industriale/artigianale/commerciale/di deposito) e risulta inclusa nel Piano Particolareggiato comunale; tuttavia parte del terreno è ricompresa nella fascia di rispetto ANAS che comporta vincoli di inedificabilità. L'immobile all'asta viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: si raccomanda di consultare la relazione di perizia e la documentazione catastale prima di presentare offerta.

Lo stato di occupazione è indicato come parzialmente occupato (vedasi allegati per dettagli). Non sono presenti edificazioni o pertinenze costruite: si tratta esclusivamente di particelle di terreno (seminativo e lotto più esteso). Valore d'asta indicato € 34.153,00 con possibilità di offerte fino al 25% di ribasso (offerta minima ammessa € 25.614,75). Cauzione richiesta per partecipare: € 5.000,00. Si tratta di una procedura di asta giudiziaria a Sestu: informarsi presso il custode e il professionista delegato per visite e chiarimenti.

Posizione e contesto: il lotto si trova nella località Corti Pisanu, Comune di Sestu, in un'area destinata a nuovi insediamenti produttivi/commerciali. La vicinanza a infrastrutture stradali rende il terreno strategico per attività logistiche o produttive, nel rispetto dei vincoli ANAS e delle prescrizioni urbanistiche comunali. Per informazioni sui servizi e sulla percorribilità delle destinazioni d'uso, consultare la perizia e il custode giudiziario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/territoriale (due particelle)
• Superficie: 142 mq (seminativo) + 6.702 mq (parzialmente inedificabile) — totale 6.844 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Sestu, località Corti Pisanu
• Stato: parzialmente occupato (vedi allegati)
• Pertinenze: nessuna costruita, appezzamenti di terreno
• Classe energetica: non applicabile

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