Ottimo Locale Artigianale All'asta In Localita' "is Coras" A Sestu (CA)

Descrizione

OTTIMO LOCALE ARTIGIANALE ALL'ASTA IN LOCALITA' "IS CORAS" A SESTU (CA)

Si propone la piena proprietà del locale artigianale sito Località “Is Coras” nel comune di Sestu (CA).

L'immobile, posto al piano primo di un complesso unico di tre piani fuori terra, presenta una superfice commerciale di 248,94 mq, ed è così composto:
- ingresso
- corridoio
- cinque vani
- due bagni
- un ripostiglio

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione ed è libero.

Al primo piano vi é una piazza-giardino, sulla quale, tutt'intorno, sono disposti gli accessi ai vari locali. Alla piazza-giardino ci si accede tramite delle scale condominiali esterne. Il complesso è inserito all'interno di un vasto contesto, il quale garantisce il parcheggio a tutti gli utenti. Il locale internamente risulta suddiviso in maniera regolare, l'ingresso è costituito da un corridoio il quale è collegato con una hall centrale, dalla hall si può accedere a tutti i cinque uffici presenti, ai due bagni e al ripostiglio. Un vano risulta essere cieco, così come i due servizi e il ripostiglio, il locale è dotato di ampie vetrature che garantiscono una notevole luminosità diurna in tutta la superficie.

Quasi tutte le pareti sono realizzate con forati in laterizio dallo spesso di circa 10 cm, alcune sono invece realizzate in cartongesso. Le finiture sono tinteggiate con la classica pittura lavabile, di colore bianco. Le pareti dei bagni presentano invece un rivestimento in piastrelle di gres ceramica di colore chiaro. I pavimenti del locale risultano essere omogenei, infatti la tipologia utilizzata nei vari ambienti è la stessa, cioè in gres ceramica di colore chiaro. I serramenti interni sono realizzati interamente in legno cieche. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio di colore nero e di buona fattura, dotati di frangisole interno in alluminio di colore chiaro. L'impianto elettrico originario è del tipo sottotraccia. Vi sono diversi quadri che garantiscono il controllo dì tutto l'impianto. È presente un impianto di condizionamento centralizzato.

La struttura dell'edificio è del tipo a telaio portante in cemento armato, costituito da una seria di pilastri, travi in elevazione, sulle quali vengono distribuiti tutti i carichi, e pannelli prefabbricati. I muri perimetrali sono stati realizzati mediante tamponatura con pannelli in calcestruzzo prefabbricati di spessore circa 30 cm, garantendo in questo modo un buon isolamento termico-acustico.

Identificazione catastale:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Sestu (CA) al foglio 39, mapp. 341, sub 10.