Trilocale Con Due Bagni E Veranda All'asta In Via Cagliari, Sestu (CA)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento sito in Via Cagliari 113, nel comune di Sestu (CA).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un trilocale sito al piano primo costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, una veranda chiusa con un serramento di alluminio e vetro.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 125 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Il vano scala è rifinito con pedate, alzate e zoccolatura in granito, ringhiera e parapetto in ferro verniciato e pareti intonacate e tinteggiate. L'accesso all’appartamento avviene da un pianerottolo pure pavimentato in granito e tramite un portoncino in legno e vetro. L’abitazione è in buono stato di conservazione in virtù della recente ristrutturazione effettuata tra il 2015 e il 2016. Il pavimento della zona giorno e della zona notte è realizzato con parquet laminato mentre i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Tutte le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Uno dei due bagni risulta cieco. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con serrande avvolgibili.

IMPIANTI
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è costituito da una pompa dicalore “dual split” con unità esterna posizionata nel balcone lato sul posteriore e le due unità interneposizionate nel soggiorno e nell’andito. L'acqua calda sanitaria viene prodotta da un boiler elettrico situato nel bagno di servizio.

EDIFICIO
L'immobile fa parte di una piccola palazzina su due livelli costituita da un locale commerciale al piano terra e da una civile abitazione al primo piano.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• F. 40, mapp 6339, sub. 8, Cat. A/2, classe 7, vani 4,5, rendita € 302,13