Terreno All'asta In Via Costituzione N26 - 09048 Sinnai (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 area di 692 m² con capannone in legno all'asta a Sinnai

Un'opportunità rara: terreno con capannone e porzione di fabbricato proposto all'asta in Comune di Sinnai. Lotto ideale per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare o una base per un intervento di completamento urbano.

Terreno di circa 692 m² con accesso da Via Costituzione n.26, composto da area a corpo unico sulla quale insistono un capannone in legno di circa 57 m² e una porzione di fabbricato di circa 15 m². L'area è censita al N.C.T. Foglio 46, mappali 1123, 594 e 1139; ricade in zona urbanistica B- (completamento urbano) del PUC del Comune di Sinnai. I manufatti presenti sono stati regolarizzati con Concessioni Edilizie nn.23 e 24 del 22/01/1990; nella perizia non risultano abusi edilizi riscontrati.

Punti di forza: superficie regolare e accesso diretto da strada comunale, presenza di capannone pronto per utilizzo o ristrutturazione leggera e posizione in ambito di completamento urbano che può favorire interventi di riqualificazione. Stato attuale da verificare in loco; la vendita è a corpo e viene effettuata nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia.

Informazioni economiche e procedurali: valore d'asta Euro 58.300,00; è possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima Euro 43.725,00). In caso di gara ex art. 573 c.p.c. gli aumenti non potranno essere inferiori a Euro 4.000,00. Vendita telematica asincrona prevista tramite www.astetelematiche.it il 16/09/2026 ore 11:00. Si invitano gli interessati a prendere visione della perizia e della documentazione disponibile per valutare condizioni e potenzialità.

Contesto: ubicato a Sinnai, in zona di completamento urbano, con agevole accesso carrabile da Via Costituzione. Posizione adatta a chi cerca un lotto vicino al tessuto urbano, con potenziale per deposito, laboratorio leggero o intervento di ristrutturazione/riconversione compatibile con la normativa comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano con pertinenze edilizie (capannone e porzione di fabbricato)
• Superficie: circa 692 m² (complessivi)
• Piano: terreno / accesso da strada comunale (Via Costituzione 26)
• Località: Sinnai (CA)
• Stato: manufatti regolarizzati con concessioni edilizie (1990); venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: capannone in legno circa 57 m²; porzione di fabbricato circa 15 m²
• Classe energetica: non indicata (terreno/pertinenze)

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o conoscere i dettagli tecnici e la documentazione disponibile, contattaci per tutte le informazioni.