Cantina All'asta In Via Segantini Snc - 09048 Sinnai (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Deposito all'asta a Sinnai, con potenziale di recupero

Scopri un'opportunità unica per il tuo prossimo investimento immobiliare all'asta a Sinnai! Questo locale di deposito, situato al piano interrato, offre un potenziale significativo per chi cerca un bene da personalizzare e valorizzare.

Il bene, censito come locale di deposito (C/2), ha una superficie commerciale di circa 18,50 m². Si trova al piano interrato di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale, con accesso tramite una scala o ascensore. L'ingresso è garantito da una porta metallica a doppia anta, sebbene necessiti di sostituzione per garantirne la piena funzionalità.

Internamente, l'ambiente si presenta al rustico, con pareti e soffitto in cemento armato a vista, privi di intonaci e tinteggiatura, e completa assenza di pavimentazione. Il solaio presenta travi in acciaio con segni di corrosione, evidenziando la necessità di interventi mirati per un ripristino ottimale. Non sono presenti finestrature né impianti idraulici o elettrici.

Nonostante lo stato attuale richieda interventi significativi, l'immobile non presenta difformità sostanziali rispetto alla documentazione comunale, garantendo una base solida per la ristrutturazione. Questi locali all'asta sono ideali per chi desidera un progetto su misura, con la possibilità di trasformare lo spazio secondo le proprie esigenze.

L'immobile è inserito nel centro abitato di Sinnai, in una zona residenziale ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese e impianti sportivi, rendendo la posizione comoda e funzionale per ogni esigenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale di deposito (C/2)
• Superficie: 18,50 m² commerciali
• Piano: Interrato
• Località: Sinnai
• Stato: Al rustico, necessita di interventi di ripristino
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non presente in perizia

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