Terreno All'asta In 09010 Uta Ca, Italia Uta, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serra e fabbricati all'asta a Uta

Un'ampia proprietà rurale in vendita all'asta, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o un progetto agrituristico da valorizzare. Questo lotto offre metrature generose e dotazioni esistenti, venduto nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia.

Terreno e strutture: lotto unico in piena proprietà di circa 23.970 mq (ha 02.39.70) in località "Parroccu" nel Comune di Uta. All'interno sono presenti una serra in ferro-vetro di circa 1.925 mq e diversi fabbricati funzionali all'azienda agricola e a attività agrituristica/di ristoro, realizzati sulla base della Concessione Edilizia n. 80/85 dell'11/06/1985. La vendita riguarda l'intera superficie "a corpo" con tutte le pertinenze presenti.

Punti di forza e condizioni da conoscere: superfice estesa adatta a coltivazioni, allevamento o a conversione/valorizzazione agrituristica; la presenza della serra e dei fabbricati consente un avvio operativo più rapido rispetto a un terreno nudo. È presente una serie di abusi edilizi che, secondo la perizia, sono sanabili: opportunità per chi valuta interventi regolamentari e riqualificazione. L'immobile è occupato dall'esecutato fino alla vendita e sarà trasferito nello stato in cui si trova; la vendita è pertanto da considerarsi "as is".

Contesto e destinazione urbanistica: il terreno ricade nella zona urbanistica "E - Agricola" del Comune di Uta (CA), contesto rurale adatto ad attività agricole e ricettive legate al territorio. Ideale per imprenditori agricoli, operatori nel settore agrituristico o investitori interessati ad un progetto di recupero e sfruttamento delle dotazioni esistenti.

Trasparenza economica: valore d'asta Euro 35.200, possibilità di offerte fino al 25% di ribasso (offerta minima Euro 26.400). La partecipazione avviene tramite procedura telematica secondo le condizioni indicate nell'avviso di vendita. Si segnala la necessità di verifiche tecniche, catastali e urbanistiche prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con dotazioni fondiarie e fabbricati funzionali
• Superficie: circa 23.970 mq (ha 02.39.70)
• Piano: terreno / fabbricati a livello terreno (non applicabile ascensore)
• Località: località "Parroccu", Comune di Uta (CA)
• Stato: strutture esistenti realizzate con concessione 1985; presenti abusi edilizi sanabili; immobile occupato dall'esecutato fino alla vendita
• Pertinenze: serra in ferro-vetro di circa 1.925 mq; fabbricati per attività agricola e agrituristica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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