Appartamento All'asta In Via Stazione, 77, 09010 Uta Ca, Italia Uta, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con posto auto all'asta a Uta

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto residenziale. Appartamento economico al primo piano, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare e valorizzare.

L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto, distribuiti su una superficie catastale totale di 62 mq (58 mq escluse aree scoperte). Categoria catastale A3, classe 3, consistenza 4 vani; rendita catastale € 227,24. Ubicazione: Via Stazione n.77a, Comune di Uta.

Punti di forza: piano primo con accesso comodo, posto auto pertinenziale al piano terra e titolo edilizio (concessione n.70 del 21.7.1996). Soluzione dall'alto potenziale di personalizzazione; l'immobile all'asta si presta sia a uso abitativo sia a locazione.

Nota importante: l'unità risulta occupata dall'esecutato sino alla vendita — dettaglio da considerare nella valutazione. Valore d'asta € 74.000; è possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima € 55.500). In caso di gara, rilanci minimi € 4.000.

Posizione e servizi: ubicato in Via Stazione, nel centro del Comune di Uta, comodo ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Indicato per chi cerca un immobile vicino al tessuto urbano del paese con potenziale di rivalutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico
• Superficie: 62 mq catastali (58 mq escluse aree scoperte)
• Piano: primo
• Località: Via Stazione 77a, Uta (CA)
• Stato: occupato dall’esecutato sino alla vendita
• Pertinenze: posto auto al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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