Terreno All'asta In Località “giba Manna” - 09068 Uta (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con serra all'asta a Uta

Un ampio terreno agricolo in vendita all'asta nella frazione "Giba Manna" di Uta: oltre 13.600 m² di superficie pianeggiante ideale per coltivazioni, vivaistica o investimento rurale. L'immobile è libero e pronto per essere valorizzato.

Si tratta di due appezzamenti catastali (Foglio 10, mappali 151 e 116) per una superficie complessiva di circa 13.605 mq, ricadenti in zona urbanistica E1 - Agricola del P.U.C. comunale. Sul terreno è presente una serra in ferro e vetro realizzata con autorizzazione edilizia n. 606 del 03/03/1986, che offre una struttura produttiva immediatamente utilizzabile.

Punti di forza: estensione significativa e continuità dei fondi, presenza di serra autorizzata, stato di occupazione libero che facilita l'immediato utilizzo o la consegna. Perfetto per attività agricole, serre commerciali, orticoltura o per chi cerca un investimento terreno in asta giudiziaria.

Limitazioni e trasparenza: il lotto è classificato come zona agricola (E1), pertanto eventuali trasformazioni urbanistiche richieste sono soggette alle norme vigenti del P.U.C. del Comune di Uta. La destinazione agricola va considerata nel piano di sviluppo dell'investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serra
• Superficie: circa 13.605 mq (are 71,00 + are 65,05)
• Piano: terreno (non edificabile a uso residenziale secondo zonizzazione)
• Località: Uta, località "Giba Manna"
• Stato: libero
• Pertinenze: serra in ferro-vetro (Aut. edilizia n.606 del 03/03/1986)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Prezzo base d'asta indicativo: € 50.250,00 (offerta minima possibile con sconto fino al 25%: € 37.687,50)

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