Terreno All'asta In Località Su Coddu E Su Mattoni Uta (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo recintato con ombrario all'asta a uta

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso agricolo: lotto di terreno di ampia superficie con ombrario e accesso carrabile, proposto in vendita giudiziaria nella località Su Coddu / Su Mattoni a Uta. Ideale per vivaisti, piccole aziende agricole o investitori che vogliono entrare in asta giudiziaria in provincia di Cagliari.

Il lotto è un terreno agricolo catastalmente identificato (Foglio 18, mappale 74) di 6.175 mq complessivi, comprensivo di un ombrario di 1.680 mq. Il terreno è a livello terreno (accesso diretto da strada vicinale) ed è dotato di ingresso carrabile e recinzione perimetrale, con presenza di servizi di zona come rete idrica consortile e linea elettrica nelle vicinanze.

Lo stato d'uso è coerente con la destinazione agricola: il lotto è occupato dai proprietari e presenta strutture agricole leggere (ombrario) in discrete condizioni, che richiedono ordinaria manutenzione prima di un utilizzo intensivo. Non sono presenti edifici abitativi rilevanti all'interno del mappale 74: la natura del bene lo rende particolarmente interessante per attività vivaistiche, orticole o per nuova piantumazione.

Punti di forza: ampio spazio di coltivazione pronto all'uso, ombrario rilevante (1.680 mq) che consente attività protette, accesso carrabile e recinzione che facilitano la gestione. Vincoli e caratteristiche urbanistiche: il lotto ricade in zona “E agricola - sottozona E1.2a” del PUC; sono presenti vincoli idrogeologici e paesaggistici di area (verificare dettagli in sede di visura). Trasparenza: venduto tramite asta giudiziaria — adatto a operatori e privati esperti o assistiti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo all'asta (asta giudiziaria Uta)
• Superficie: 6.175 mq (comprensivi di ombrario 1.680 mq)
• Piano: terreno, accesso carrabile
• Località: Uta (CA) – località Su Coddu / Su Mattoni
• Stato: occupato dai proprietari; ombrario in discrete condizioni, necessita manutenzione ordinaria
• Pertinenze: ombrario 1.680 mq; recinzione e cancello d’ingresso
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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