Terreno All'asta In Località Su Coddu E Su Mattoni Villa San Pietro (CA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo piantumato con piante adulte all'asta a uta

Questo immobile all'asta offre un ampio terreno agricolo già piantumato e pronto per essere valorizzato: un'opportunità per chi cerca un lotto produttivo in asta giudiziaria a Uta, ideale per attività agricola, vivaistica o trasformazione in azienda agricola.

Terreno agricolo di 12.444 mq completamente piantumato con piante adulte (età stimata 10–20 anni), rappresenta un capitale verde già formato e facilmente vendibile in asta giudiziaria. La proprietà è recintata e, secondo la perizia, le coltivazioni (ulivi, lecci, carrubi e querce da sughero) in passato venivano commercializzate, offrendo redditività potenziale a chi intenda riprendere la gestione o trasformare l’appezzamento.

Distribuzione e dotazioni: terreno unico, planimetria regolare, interamente piantumato con inventario dettagliato delle essenze: 300 ulivi (16–20 anni), 700 lecci (10–15 anni), 300 carrubi (14–16 anni) e 200 querce da sughero (10–15 anni). Superficie produttiva estesa e messa a dimora consolidata rendono il lotto particolarmente interessante per investitori agricoli e operatori del settore vivaistico. Lo stato vegetazionale è documentato in perizia; eventuali interventi di manutenzione ordinaria sono da prevedere in relazione alla ripresa produttiva.

Plus e punti di forza: lotto compatto e recintato, piante ad alto fusto già formate (valore vivaistico significativo), destinazione agricola confermata dal PUC comunale e potenziale mercato per produzione/fornitura di piante. Trasparenza sulle condizioni: terreno incluso nella perizia tecnica e soggetto a procedura di vendita all'asta; occupato dai proprietari al momento della verifica. Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo).

Contesto: ubicato nel comune di Uta (Località Su Coddu e Su Mattoni), in zona agricola conforme al Piano Urbanistico Comunale; area caratterizzata da aziende agricole e vivaistiche con infrastrutture di servizio tipiche del territorio. Posizione adatta a chi cerca un lotto produttivo vicino al mercato locale e alle reti di supporto agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo piantumato
• Superficie: 12.444 mq
• Piano: terreno (lotto unico)
• Località: Uta (CA) – Località Su Coddu e Su Mattoni
• Stato: terreno piantumato con piante ad alto fusto, recintato, occupato dai proprietari alla data della perizia
• Pertinenze: colture ad alto fusto (ulivi, lecci, carrubi, querce da sughero) – inventario presente in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli tecnici e documentali per partecipare all'asta giudiziaria a Uta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella procedura.