Appartamento All'asta In Via Machiavelli 10 Bompensiere (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e lastricato all'asta a bompensiere

Questo ampio appartamento all'asta, con terrazza privata e spazi esterni di pertinenza, rappresenta un'opportunità concreta sia per chi cerca una casa ampia che per investitori interessati all'asta giudiziaria a Bompensiere. Situato in un contesto residenziale tranquillo, offre spazi generosi e rifiniture interne discrete.

L'immobile è un appartamento al piano rialzato con superficie convenzionale complessiva di 244,78 m² (superficie lorda abitazione 178,88 m²). Internamente si presenta in discrete condizioni: vani ampi, finiture tradizionali con intonaco civile e pavimentazioni curate. La distribuzione comprende soggiorno e stanze principali con accesso alla terrazza privata (superficie lorda terrazza 110 m², superficie convenzionale 27,50 m²) oltre a un lastricato condominiale ad uso comune (superficie lorda 256 m², conv. 38,40 m²) che amplia gli spazi esterni fruibili. Impianto termico autonomo a metano con radiatori; infissi in legno con vetro singolo. Non è presente ascensore; l'accesso è a livello rialzato mediante scale di cortile.

Tra i punti di forza: metrature generose, terrazza privata vivibile e ampi spazi esterni condominiali ideali per momenti all'aperto o per rimessa/posti auto informali. L'edificio fa parte di un complesso con aree esterne pavimentate e parcheggi esterni. La posizione, al confine dell'abitato, garantisce tranquillità; la zona è comunque servita dalla viabilità provinciale per collegamenti con i centri vicini. Nota importante: l'immobile risulta attualmente occupato da terzi senza titolo, pertanto l'acquirente dovrà considerare tempi e modalità di rilascio. Valore indicativo stimato in perizia: € 149.315,80.

Contesto: il fabbricato è ubicato in via Machiavelli n.10, contesto residenziale di espansione del comune di Bompensiere (CL). La collocazione è periferica rispetto al centro storico: ideale per chi cerca calmaria e spazi, con parcheggi pubblici/privati nelle vicinanze e collegamenti agevoli verso i servizi dei comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: superficie convenzionale 244,78 m² (lorda abitazione 178,88 m²)
• Piano: rialzato (piano primo rialzato), senza ascensore
• Località: via Machiavelli n.10, Bompensiere (CL)
• Stato: discreto / manutenzione ordinaria; piccole opere esterne consigliate
• Pertinenze: terrazza privata, lastricato condominiale, aree esterne e parcheggi esterni
• Classe energetica: APE disponibile (certificato energetico allegato; classe e IPE su richiesta)

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