Terreno All'asta In Contrada Castelluccio - 93011 Butera (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con mandorleti all'asta a butera

Questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità concreta per investire in un immobile all'asta in zona rurale di Butera. Messo all'asta tramite procedura giudiziaria, è ideale per chi cerca un lotto agricolo da valorizzare o per chi desidera realizzare una piccola azienda agricola.

Lotto n.4: appezzamento di Ha 2,28 (22.800 m²) ubicato in contrada Castelluccio, comune di Butera (foglio 89, particelle 96 e 187). La perizia tecnica indica destinazione agricola (zona E del PRG) e, in aggiornamento tecnico, presenza di mandorleti; la superficie è stata valutata in perizia con valore stimato aggiornato di € 26.220,00 mentre il prezzo a base d'asta riportato nell'ordinanza è € 15.400,00. Dati catastali e confini risultano coerenti con la documentazione agli atti.

Stato e accessibilità: terreno agricolo con coltivazione a mandorle / seminativo (come da documentazione tecnica), con viabilità di accesso rurale discreta e confini delimitati. Non sono riportati manufatti pertinenti al lotto; non risultano vincoli artistici, di inalienabilità o usi civici segnalati nella perizia. Disponibilità: il lotto risulta libero e utilizzato dall'esecutato al momento dell'accertamento.

Punti di forza: superficie compatta e regolare (2,28 ha) adatta a coltivazioni specializzate, destinazione agricola confermata dal Comune e assenza di vincoli particolari. Opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile all'asta a Butera con potenziale di reddito agricolo o per chi cerca terreno da abbinare a una casa all'asta nelle vicinanze.

La proprietà è collocata in contesto rurale ben collegato al territorio comunale di Butera; la zona è caratterizzata da aziende agricole e viabilità minore che garantisce rapido collegamento alle strade provinciali. Informazioni catastali e perizia sono disponibili agli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo
• Superficie: Ha 2,28 (22.800 m²)
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: contrada Castelluccio, Butera (CL)
• Stato: agricolo; coltivazione: mandorleti / seminativo (perizia)
• Pertinenze: nessun fabbricato pertinente segnalato
• Classe energetica: non applicabile

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