Terreno All'asta In Contrada Gurgazzi - 93011 Butera (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con vigneto all'asta a butera

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: lotto di terreno agricolo situato in Contrada Gurgazzi, Butera (CL), proposto per la vendita giudiziaria. Ideale per coltivazioni irrigue e vigneto, pronto per essere valorizzato da un imprenditore agricolo o un investitore locale.

Si tratta di un appezzamento composto da due porzioni catastali (foglio 77, particella 53) esclusivamente di proprietà del debitore e attualmente coltivate e utilizzate dal medesimo. Porzione AA: qualità Orto Irrigato (Classe U) con superficie 1 ha 46 are 24 ca; porzione AB: qualità Vigneto (Classe 1) con superficie 1 ha 00 are 16 ca. Totale superficie utile complessiva circa 2,46 ha. Nessun fabbricato presente sul fondo.

Punti di forza: terreno con destinazione agricola irrigua e vigneto, configurazione regolare e facilmente accessibile, redditi dominicali e agrari registrati (dati catastali disponibili in perizia). Valore stimato e prezzo di vendita indicativo nell'atto di perizia: €73.920,00. Assenza di oneri edificatori o fabbricati irregolari; ideale per chi vuole avviare o estendere una produzione agricola.

Contesto e servizi: ubicazione rurale in Contrada Gurgazzi, vicino al Comune di Butera (CL), con accessi dalla viabilità comunale e facilità di collegamento alle principali arterie provinciali. Servizi di supporto agricolo e mercati locali a breve distanza, contesto tipico dell'agricoltura siciliana con ottime potenzialità produttive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (orto irrigato + vigneto)
• Superficie: porz. AA 1 ha 46 are 24 ca; porz. AB 1 ha 00 are 16 ca; totale ~2,46 ha
• Piano: terreno
• Località: Contrada Gurgazzi, Butera (CL)
• Stato: proprietà esclusiva del debitore; coltivato e occupato dal debitore
• Pertinenze: nessuna (nessun fabbricato)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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