Appartamento All'asta In Via Caltanissetta N 6 - 93011 Butera (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con balconi all'asta a Butera

Questo luminoso appartamento all'asta offre spazi generosi e una pianta pratica, ideale per famiglie o investitori in cerca di un'opportunità nel centro di Butera. La procedura giudiziaria consente di valutare l'acquisto all'asta con informazioni tecniche dettagliate fornite nella perizia.

L'immobile è un appartamento residenziale di 138 mq catastali (categoria A2, classe 1, consistenza 5 vani) sito all'ultimo piano di un condominio di cinque piani. Internamente presenta un ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e cinque balconi che garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria. Lo stato conservativo è buono: pavimenti in gres porcellanato, infissi interni in legno, vetrocamera sulle porte interne, impianto elettrico sottotraccia.

Tra i plus ci sono il riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, climatizzatori presenti in tutte le stanze, ascensore condominiale funzionante e impianto idrico con cisterna interrata e autoclave. La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento; il condominio è dotato di corte comune e parti condominiali ben tenute. Classe energetica: B (APE a disposizione nella documentazione). La perizia stima un valore indicativo di mercato pari a circa €85.560 (calcolato a €620/m²).

Posizione e servizi: l'appartamento si trova in via Caltanissetta n. 6, nel centro abitato di Butera (CL), in una zona servita che facilita l'accesso a negozi, scuole e servizi pubblici. La posizione centrale rende comodi gli spostamenti a piedi e valorizza l'immobile sia per uso abitativo sia per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 138 m² (superficie catastale)
• Piano: ultimo piano di edificio a 5 piani (ascensore presente)
• Località: Butera (CL), via Caltanissetta n. 6
• Stato: buono, manutenzione ordinaria
• Pertinenze: 5 balconi, ripostiglio interno; parti condominiali (corte, cisterna, autoclave, ascensore)
• Classe energetica: B (IPE indicato in perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni tecnico-amministrative e per accompagnarti nelle fasi della partecipazione all'asta.