Terreno All'asta In Contrada Redali - 93011 Butera (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato rurale in ristrutturazione all'asta a butera (c.da gurgazzi)

Un'opportunità per chi cerca una soluzione rustica da completare: fabbricato rurale in corso di demolizione/ricostruzione posto all'asta, con strutture portanti e copertura già realizzate. Ideale per chi vuole investire e valorizzare un immobile agricolo in posizione comoda e servita.

Il fabbricato è una costruzione tipica rurale a un unico livello, con superficie interna stimata di circa 130 m² (comprensiva di veranda e area pollaio). I lavori, avviati con DIA, hanno portato al completamento delle fondazioni, dei pilastri e della copertura in latero-cemento; le tamponature esterne e i tramezzi interni sono stati realizzati in laterizi forati con pannelli isolanti. Lo stato attuale è di cantiere: l’immobile non è agibile e necessita di completamento degli impianti e delle finiture interne.

Tra i punti di forza: struttura portante nuova e adeguata ai lavori di miglioramento sismico, copertura rifatta, isolamento esterno già predisposto e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La proprietà comprende inoltre la corte di pertinenza e l’accesso diretto dalla strada provinciale SP47, in contesto agricolo con vigneti e oliveti circostanti.

Posizione e servizi: ubicato in contrada Gurgazzi, Comune di Butera (CL), comodo accesso dalla SP47; l’area è agricola con indice di edificabilità limitato (zona E) ma con autorizzazioni edilizie e DIA in essere per l’intervento in corso. Nelle vicinanze sono presenti percorsi agricoli e infrastrutture utili per attività rurali; la vicinanza a strade provinciali facilita collegamenti con i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale in corso di demolizione/ricostruzione
• Superficie: fabbricato circa 130 m² (superficie lorda stimata); particella catastale parte rilevante su fg. 77 part. 84 (lotto/corte complessiva registrata)
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Butera (CL), contrada Gurgazzi, foglio 77 particella 84
• Stato: lavori in corso - strutture e copertura eseguite; immobile non agibile, finiture e impianti da completare
• Pertinenze: corte esterna, veranda, area pollaio; accesso da SP47
• Classe energetica: non disponibile (immobile in fase di costruzione / APE non richiesta)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per verificare lo stato dei lavori? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione all'asta.