Terreno All'asta In Via Armando Diaz - 93010 Delia (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno ulivetato con accesso privato all'asta a Delia

Questo terreno è offerto all'asta: un lotto ulivetato, libero e accessibile da strada privata, ideale come pertinenza o investimento agricolo nelle immediate vicinanze del centro di Delia. Opportunità da valutare nell'ambito di un'asta giudiziaria a Delia (CL).

Terreno agricolo della superficie catastale complessiva di are 09.13 (circa 913 m²), risultato dalla somma delle particelle n. 1791 (4,93 a) e 2727 (4,20 a). Il fondo è incolto, non recintato e non presenta fabbricati rurali; l'accesso avviene tramite strada privata che si diparte da via Armando Diaz. Al momento non è servito da rete idrica né da rete elettrica.

Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona C3 del PRG comunale; si segnala che la superficie originaria è stata impegnata ai fini volumetrici a servizio dei fabbricati di proprietà dei medesimi proprietari (attestazione sindacale prot. n. 3097 del 01/09/1988). Pertanto il bene è qualificato come area edificabile priva di capacità edificativa (nessuna capacità residua di edificazione volontariamente utilizzabile).

Punti di forza: posizione comoda con accesso carrabile privato, destinazione ulivetata (qualità: uliveto), dimensione contenuta e facilmente gestibile, ottimo per uso agricolo, ampliamento di proprietà contigua o utilizzo come deposito attrezzature agricole. Criticità chiare e trasparenti: assenza di allacci alle reti idrica ed elettrica e vincolo di incapienza edificatoria che limita nuove costruzioni.

La zona è facilmente raggiungibile dal centro di Delia; nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali locali e buona viabilità verso i Comuni limitrofi. Ideale per chi cerca un lotto pratico vicino al tessuto urbano ma con vocazione agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: are 09.13 (circa 913 m²)
• Piano: terreno
• Località: Delia (CL) - via Armando Diaz
• Stato: libero, incolto, non recintato
• Pertinenze: nessuna costruita / accesso da strada privata
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile
• Note urbanistiche: ricade in zona C3 del PRG; area edificabile priva di capacità edificativa (impegnata ai fini volumetrici)

Se vuoi maggiori informazioni sul lotto o valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti assistiamo passo dopo passo per un eventuale acquisto all'asta.