Appartamento All'asta In Piazza Salandra N 3, Angolo Via Senatore Damaggio - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ascensore all'asta a gela

Questo luminoso appartamento all'asta nel cuore di Gela offre spazi generosi e finiture di pregio: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale con buone potenzialità di investimento o destinazione residenziale. L'immobile è proposto in procedura giudiziaria; dettagli e documenti sono disponibili su richiesta.

L'appartamento è composto da ampio salone, 5 camere, uno studiolo, cucina, 2 servizi, disimpegno, corridoio e ripostiglio per una superficie utile calpestabile di 161,16 m² (superficie lorda 185,16 m²). Si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani dotato di ascensore e gode di buona luminosità e distribuzione interna, adatta anche a famiglie numerose o a chi desideri ricavare più ambienti funzionali.

Le finiture sono di livello: pavimenti in marmo nelle camere, piastrelle negli accessori, infissi esterni con avvolgibili in PVC, porta d'ingresso blindata e impianti autonomi (idrico, elettrico, gas, citofono). Lo stato di conservazione è buono, l'edificio risale al 1968 ed è collocato nella zona storica (zona A1) con caratteristiche signorili e facciate in clinker ben curate.

Posizione e servizi: ubicato in piazza Salandra, angolo via Senatore Damaggio, nel centro storico di Gela, a breve distanza da servizi pubblici, negozi e collegamenti urbani. La zona è oggetto di riqualificazione urbana, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile all'asta.

Trasparenza sull'offerta: valutazione CTU sull'intero immobile pari a €280.980; valore indicato in perizia della quota messa a base d'asta (quota menzionata nella procedura) pari a €46.830. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/2)
• Superficie: 161,16 m² utile (185,16 m² lorda)
• Piano: 6° di 7, con ascensore
• Località: piazza Salandra / via Sen. Damaggio, centro storico, Gela
• Stato: buono, costruzione 1968
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusa indicata in perizia (unità indivisa)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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