Terreno All'asta In Contrada Ponte Olivo, 93012 Gela Cl, Italia Gela, Caltanissetta - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno seminativo ampio all'asta a gela (c.da ponte olivo)

Questo terreno seminativo di 6.937 m² in c.da Ponte Olivo a Gela rappresenta un'opportunità da cogliere all'asta per chi cerca una porzione di territorio agricolo a basso investimento. Posizione tranquilla e superficie generosa rendono il lotto adatto a usi agricoli o a investimento fondiario.

Il lotto è identificato catastalmente al foglio 47 particella 124 e si presenta, al momento del sopralluogo, apparentemente non coltivato. La particella è inserita nella porzione E1 (verde agricolo) del PRG comunale, con destinazione d'uso coerente per attività agricole o gestione fondiaria. Non risultano pertinenze ed edificazioni direttamente collegate al lotto.

Punti di forza: superficie significativa (6.937 m²) che consente economie di scala per coltivazioni o affitti agricoli; destinazione urbanistica a verde agricolo che agevola gli utilizzi agricoli; valore di mercato stimato nella perizia pari a € 10.405,50, indicativo di una soglia di accesso contenuta per partecipare all'asta. La particella è inoltre contigua ad altri fondi similari (particelle 124-125), utile per eventuali aggregazioni.

Contesto e servizi: ubicato nella contrada Ponte Olivo, area prevalentemente agricola a breve distanza dal centro urbano di Gela; la posizione garantisce la vicinanza ai servizi principali della città mantenendo un contesto rurale tranquillo e adatto ad attività agricole o uso ricreativo all'aperto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (cat. terreni) - catasto: fg. 47, particella 124
• Superficie: 6.937 m²
• Piano: terreno
• Località: c.da Ponte Olivo, Gela (CL)
• Stato: apparentemente non coltivato / in condizioni di abbandono superficiale
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: n.a.

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