Terreno All'asta In Contrada Ponte Olivo, 93012 Gela Cl, Italia Gela, Caltanissetta - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno seminativo 1.360 m² all'asta a Gela (c.da Ponte Olivo)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità semplice e concreta per chi cerca un lotto agricolo in zona rurale di Gela. Il terreno, messo in vendita tramite asta giudiziaria, è adatto a chi desidera investire nel comparto agricolo o ampliare una proprietà vicina.

Si tratta di un terreno seminativo di 1.360 m² (catasto: fg. 47, partita 125) ubicato in contrada Ponte Olivo, con destinazione agricola (porzione E1 - verde agricolo). Alla data del sopralluogo il lotto risultava apparentemente non coltivato e libero da costruzioni, ideale per coltivazioni stagionali o per usi agricoli compatibili con la pianificazione locale. Valore di mercato stimato in perizia: € 2.040,00.

Punti di forza: posizione in area agricola consolidata, dimensione adatta a piccoli interventi colturali o a integrazione di fondi limitrofi; accessibilità dalla rete viaria rurale della contrada e vicinanza ad altri fondi, che facilita operazioni di gestione agricola. Trasparenza: si consiglia la verifica in sede di offerta di vincoli urbanistici, catastali o eventuali oneri preesistenti.

Contesto e servizi: la zona è caratterizzata da tessuto agricolo e bassa densità edificatoria, con collegamenti viari locali verso il centro urbano di Gela. Servizi primari e mercati agricoli sono raggiungibili in auto; l’area è indicata nei piani comunali come verde agricolo, pertanto l’utilizzo è conforme alla vocazione rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (terreno agricolo)
• Superficie: 1.360 m²
• Piano: terreno a livello strada (no fabbricati)
• Località: Gela, contrada Ponte Olivo
• Stato: apparentemente non coltivato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna costruzione o pertinenza segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: foglio 47, particella 125
• Valore di mercato stimato in perizia: € 2.040,00

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