Appartamento All'asta In Via San Leone N 8 - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 7 vani con balconi all'asta a gela

Questo appartamento all'asta offre uno spazio luminoso e funzionale al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben distribuita nel quartiere di Contrada Marchitello a Gela. Occasione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con possibilità di intervento personale di miglioramento.

L'immobile è un appartamento abitativo di 139 m² coperti, posto al 2° piano con accesso da vano scala. Si presenta rifinito e in buono stato di conservazione: pavimenti in gres porcellanato (bagno in ceramica), impianti idrico ed elettrico funzionanti, riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia e climatizzatori a parete. L’edificio è parte di un complesso residenziale in fase di ristrutturazione esterna.

La distribuzione interna comprende ingresso/salone, cucina collegata al corridoio, camera da letto padronale, cameretta, camera armadio/studio, bagno, lavanderia, ripostiglio e due verande esterne che garantiscono ottima aerazione e luce naturale. Gli spazi risultano ben fruibili e adatti sia a nucleo familiare sia a chi cerca una casa pronta da abitare con interventi di personalizzazione.

Punti di forza: ampia metratura, doppio affaccio con balconi/verande, buone finiture interne e impianti autonomi. Zona servita: inserito nel contesto residenziale di Gela (Contrada Marchitello / Via Sergio Leone), l’immobile gode di vicinanza a servizi di quartiere, aree verdi e collegamenti viari locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 139 m² (superficie coperta)
• Piano: 2° piano (accesso da vano scala)
• Località: Gela, Contrada Marchitello (via Sergio Leone n. 8)
• Stato: rifinito, buono stato di conservazione
• Pertinenze: 2 verande esterne (balconi) — box eventualmente indicato in perizia (verificare allegati)
• Classe energetica: non indicata in relazione diretta nel testo principale (vedi Allegato certificazione energetica)

Valutazione indicativa perizia (appartamento): € 145.950,00

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