Appartamento All'asta In Via Stravinsky 46 - 93012 Gela (CL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda e balcone all'asta a gela

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e versatilità in città: ampi ambienti, due prospetti liberi e una veranda che guarda la corte privata rendono l'immobile adatto a famiglie o a chi desideri una soluzione abitativa completa da personalizzare. Immobile all'asta in zona Stravinsky a Gela.

L'appartamento è un'unità abitativa di 8 vani (categoria A/3) con superficie catastale complessiva di 207 m² (199 m² coperti + 8 m² scoperti). Si accede dal vano scala al primo piano tramite un disimpegno-corridoio che mette in comunicazione tutti gli ambienti: salone, cucina, cucinino, bagno, ripostiglio, cameretta e camera matrimoniale. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in legno con vetro-camere e oscuri tipo veneziana; portoncino d'ingresso blindato.

I punti di forza includono i due prospetti liberi: il lato ovest affaccia su via Stravinsky ed è dotato di balcone con due porte, mentre il lato est guarda la corte privata con veranda, due porte e una finestra, consentendo ottima ventilazione e luce naturale. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti e il bagno è in buono stato di conservazione. Per il completamento amministrativo (concessione in sanatoria) è prevista una spesa indicativa di circa €2.500,00.

Contesto: l'immobile si trova in via Stravinsky n. 46, nel Comune di Gela, in un fabbricato composto da quattro elevazioni fuori terra; la posizione garantisce facile accesso ai servizi di quartiere. Trattandosi di asta giudiziaria, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità A/3)
• Superficie: 199 m² coperti + 8 m² scoperti (tot. catastale 207 m²)
• Piano: primo (accesso da vano scala)
• Località: Gela (via Stravinsky n. 46)
• Stato: discretamente rifinito, impianti presenti, bagno in buono stato
• Pertinenze: veranda, balcone, esposizione Ovest ed Est su corte privata
• Classe energetica: E
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: €163.100,00

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