Attivita Commerciale All'asta In Via Licata, 40, 93012 Gela Cl, Italia Gela, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con accesso su strada all'asta a gela

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta con grande visibilità su strada: locale al piano terra attualmente adibito a ludoteca, pronto per attività commerciale o servizi. Opportunità ideale per investimento o avvio di nuova attività commerciale nel cuore di Gela.

Locale commerciale di 210 mq con ingresso diretto da via Licata n.40; si compone di un unico grande vano principale, servizi igienici e ripostigli. Il piano terra garantisce accessibilità immediata e flessibilità di allestimento; lo stato interno delle finiture è valutato buono secondo la perizia del CTU.

Punti di forza: ampia superficie utile pianeggiante, accesso diretto su strada con ottima visibilità pedonale e veicolare, distribuzione interna semplice e facilmente riconfigurabile. Ideale sia per attività ricreative, commerciali o di servizi che richiedano un ampio spazio openspace. Si segnala la possibilità di acquisizione tramite asta giudiziaria a Gela come canale di acquisto potenzialmente vantaggioso.

Contesto e servizi: ubicato in via Licata, strada centrale di Gela, con presenza di attività commerciali e buona accessibilità ai servizi urbani. Zona servita da collegamenti locali, vicinanza a esercizi di quartiere e facilità di accesso per la clientela.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia; per informazioni su visione documenti, modalità di partecipazione e condizioni di vendita consultare gli atti o contattare il referente della procedura. Acquisire un immobile all'asta può offrire un ottimo rapporto qualità/prezzo per investitori e operatori commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attualmente ludoteca)
• Superficie: 210 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Licata (senza ascensore)
• Località: via Licata n.40, Gela
• Stato: buono (rifiniture interne in buone condizioni)
• Pertinenze: servizi igienici e ripostigli interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 362.250,00
• Offerta minima: € 271.690,00
• Rilancio minimo in caso di gara: € 5.000,00

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