Terreno All'asta In Cda Pricopo - Gela (CL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno commerciale strategico all'asta a Gela

Un'opportunità concreta per investitori e operatori del retail: terreno commerciale all'asta situato in contrada Pricopo a pochi chilometri dal centro di Gela. Immobile all'asta con potenzialità di sviluppo per grandi strutture di vendita, ideale per chi cerca una soluzione di investimento su area ben collegata.

Si tratta di un appezzamento di terreno in corpo, identificato al foglio 120, particelle 29 e 31, con destinazione d'uso commerciale (zona D1 PUC). Superficie complessiva ha.2.33.66 (circa 23.366 m²). Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e descritto nella perizia tecnica; ubicazione facilmente raggiungibile dalla S.S.117/bis in direzione Catania.

Punti di forza: zona D1 del Piano Urbanistico Commerciale del Comune di Gela, idonea per l'insediamento di grandi strutture di vendita; accessibilità stradale e vicinanza al centro abitato. Il bene è posto in vendita libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento, a corpo, e offre margini interessanti per sviluppo commerciale. Prezzo base d'asta € 368.634,37 — offerta minima ammessa € 276.475,77.

Contesto: area periferica ma strategica per traffico veicolare e logistica, con collegamento diretto alla S.S.117/bis e a breve distanza dai servizi del centro di Gela. Ideale per investitori che cercano visibilità commerciale e possibilità di realizzare progetti retail compatibili con il PUC.

Nota di trasparenza: il terreno è venduto nello stato in cui si trova; eventuali interventi edilizi dovranno rispettare la normativa urbanistica vigente. Per immobili realizzati in difformità urbanistica, l'aggiudicatario potrà valutare le procedure di sanatoria nei termini e modi previsti dalla legge.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno a destinazione commerciale (zona D1 PUC)
• Superficie: ha.2.33.66 (circa 23.366 m²)
• Piano: terreno
• Località: Gela, contrada Pricopo (fg.120 particelle 29 e 31)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; vendita a corpo; libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni
• Pertinenze: non previste
• Classe energetica: non applicabile

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