Terreno All'asta In Piano Stella - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre e tettoia all'asta a Gela

Una porzione di territorio rurale dal grande potenziale offerta all'asta: terreno agricolo esteso con strutture produttive ideali per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare o rimettere in piena attività. Posizione comoda a pochi chilometri dal centro di Gela, ideale per imprese agricole o investitori.

Il lotto è costituito da terreno di complessivi 8,7290 ha (87.290 mq) situato in Contrada Piano Stella, collegato dalla SS.115 bis e strade provinciali; l'accesso è agevole. La proprietà è composta da colture a seminativo (circa 4 ha), impianti serricoli che coprono circa 2 ha (serre complessive mq 20.000) e un ettaro destinato a oliveto; il resto è a tare/incolto. Sono presenti una tettoia in muratura di circa 250 mq e un pozzo regolarmente censito. Le serre e i manufatti sono dichiarati di buona fattura ma in condizioni precarie e in stato di abbandono.

Punti di forza: ampia superficie produttiva compatta, grande superficie di serre già impiantate (20.000 mq) e manufatto coperto (250 mq) che consentono interventi rapidi di ripristino o riconversione; presenza di pozzo e fossato per raccolta acque. Criticità chiare e trasparenti: parte dei fabbricati e degli impianti necessita di ristrutturazione e il lotto risulta gravato da iscrizioni ipotecarie (vendita tramite asta giudiziaria).

Contesto e servizi: situato a breve distanza dal centro urbano di Gela (circa 6 km) e ben collegato da strade provinciali, il terreno si trova in un'area a vocazione agricola tipica della collina di Gela, con clima mediterraneo e infrastrutture rurali consolidate. Ideale per attività agricole intensive, serre protette o per investitori interessati all'immobile all'asta con possibilità di rilancio produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serre e tettoia (azienda agricola)
• Superficie: 8,7290 ha (87.290 mq)
• Piano: piano terreno / accesso diretto da strada provinciale
• Località: Gela, Contrada Piano Stella
• Stato: parzialmente incolto; serre e manufatti in condizioni precarie
• Pertinenze: serre mq 20.000; tettoia muraria mq 250; pozzo regolarmente censito
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura d'asta e per organizzare una visita sul posto.