Appartamento All'asta In Via Calabria, 7, 93012 Gela Cl, Italia Gela, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con doppio affaccio all'asta a gela

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta nel cuore di Gela, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare o da mettere a reddito. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia, con possibilità di partecipare alla procedura di asta giudiziaria.

Appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile in Via Calabria n. 7, con affaccio anche su Via Pergusa e comodo collegamento alla via Recanati. La distribuzione interna prevede 3 vani più accessori, ingresso su strada principale e ambienti classici da civile abitazione: spazi razionali e facilmente adattabili alle esigenze moderne.

Lo stabile è privo di ascensore; l’appartamento si raggiunge tramite scala interna di piccole dimensioni. L’ingresso è caratterizzato da un portone in legno e finiture interne essenziali (pareti e soffitti tinteggiati; scala rivestita in marmo). L’immobile risulta attualmente abitato dal figlio del debitore e la regolarità urbanistica è stata sanata con concessione in sanatoria edilizia annotata il 11/12/2006.

Punti di forza: doppio affaccio su due vie, posizione centrale e collegata alle arterie principali della città; metratura contenuta e razionale che facilita interventi di riqualificazione o messa a reddito. Trasparenza: la vendita è effettuata “as is” (senza garanzia per vizi) come da avviso di vendita e perizia.

Zona e servizi: collocato in contesto urbano consolidato di Gela, con facilità di accesso alle vie principali e ai servizi locali (commerci, servizi pubblici e trasporti). Ideale per chi cerca una soluzione pratica in città o un investimento da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (3 vani più accessori)
• Superficie: circa 70 m²
• Piano: secondo piano (stabile non ascensorato)
• Località: Via Calabria n.7, Gela (CL) — affaccio anche su Via Pergusa, vicino Via Recanati
• Stato: finiture modeste; immobile abitato (attualmente occupato dal figlio del debitore); vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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