Appartamento All'asta In Via Moscato, 36, 93012 Gela Cl, Italia Gela, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con soppalco all'asta a gela

Luminoso appartamento all'asta situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione compatta in città con potenziale di ristrutturazione a costi contenuti. Opportunità interessante per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria a Gela.

L’immobile è un appartamento di circa 65 mq commerciali, accatastato A/4 e composto da ingresso/soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e un soppalco in legno che amplia lo spazio utile. La distribuzione interna è diversa dalla planimetria catastale depositata e il soppalco non è rappresentato: per regolarizzare è necessaria la presentazione di pratica edilizia in sanatoria (CILA o titolo equivalente) e l’aggiornamento della planimetria catastale; il CTU ha stimato i costi di regolarizzazione in circa €2.500, già considerati nella valutazione.

Proprietà edificata anteriormente al 1° settembre 1967, quindi non soggetta a concessione edilizia per la costruzione originaria. L’immobile è attualmente utilizzato come abitazione ed è nella disponibilità di un familiare del debitore; non risultano contratti di locazione registrati. Prezzo base di vendita in perizia: €51.500 (offerta minima ammessa €38.625, rilancio minimo in gara €1.500).

Posizione comoda in via Moscato, contesto urbano di Gela con servizi di quartiere, negozi e collegamenti a breve distanza. Soluzione adatta a chi cerca una casa all'asta da personalizzare a proprio gusto o un piccolo investimento con possibilità di riqualificazione interna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 65 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (no ascensore)
• Località: Gela, via Moscato 36
• Stato: abitabile ma da regolarizzare internamente (sanatoria CILA e aggiornamento planimetria)
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata; soppalco interno in legno presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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