Appartamento All'asta In Via Sofrone, 52, 93012 Gela Cl, Italia Gela, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 4,5 vani al piano terra all'asta a Gela

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Gela: appartamento al piano terra da personalizzare, offerto in vendita giudiziaria con prezzo base contenuto. Ideale per investitori o per chi vuole entrare nel mercato con un intervento mirato.

L'immobile all'asta è una porzione (quota 1/3) di appartamento ubicato in Via Sofrone n.52, al piano terra. Internamente si compone di una camera, salotto, sala con cucinino e bagno (tot. 4,5 vani catastali; rendita catastale € 195,22). Disponibilità: libero da persone ma occupato da cose; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

Stato e aspetti urbanistici: la perizia segnala una domanda di sanatoria (pratica 1186 L.47/85, prot. 71902) con provvedimento del 31/01/2014 che ha espresso parere favorevole limitatamente ai piani secondo e terzo; l’eventuale integrazione dell’oblazione è stimata in CTU in circa € 3.800. L’immobile viene venduto “visto e piaciuto”: consigliata verifica tecnica prima di partecipare all’asta. Prezzo base indicato in avviso: € 12.908,67 (offerta minima € 9.681,50); rilancio minimo € 1.000.

Punti di forza: accesso al piano terra senza barriere, composizione compatta e distribuzione funzionale che consente interventi rapidi di ristrutturazione o frazionamento degli spazi. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta a Gela con investimento contenuto rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/3)
• Superficie: non indicata in m² — 4,5 vani catastali
• Piano: piano terra (PT)
• Località: Via Sofrone n.52, Comune di Gela
• Stato: libero da persone, occupato da cose; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia)

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