Garage All'asta In Via Jsbach N17 - 93012 Gela (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage rustico 116 mq con ingresso su via j.s.bach all'asta a gela

Questo garage di generose dimensioni è proposto all'asta in una posizione di semplice accesso su Via J.S.Bach a Gela. Un'opportunità per investitori o privati che cercano uno spazio ampio da utilizzare come autorimessa, deposito o da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Si tratta della quota di proprietà pari a 1/3 su un garage di circa 116 mq, posto al piano terra con ingresso sulla Via J.S.Bach n.17. L'unità è allo stato rustico ma presenta conformità catastale ed edilizia: è infatti corredata da concessione edilizia in sanatoria n.10196 del 09.05.2013. L'immobile risulta attualmente occupato; la categoria catastale è C/6 (classe 3), rendita Euro 575,13.

Punti di forza: la metratura ampia lo rende adatto a più usi (posteggio multiplo, deposito o attività artigianali compatibili), la presenza della sanatoria e la conformità catastale semplificano gli aspetti amministrativi rispetto a immobili abusivi. Trattandosi di immobile all'asta, è possibile inserirlo nel proprio piano di investimento con condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

Contesto: ubicato in una zona facilmente raggiungibile tramite le principali vie cittadine di Gela, con comodo accesso carrabile. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale vicino al tessuto urbano senza necessità di un immobile residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (quota 1/3 di proprietà)
• Superficie: circa 116 m²
• Piano: piano terra (PT)
• Località: Gela, Via J.S.Bach n.17
• Stato: allo stato rustico; disponibile occupato; concessione edilizia in sanatoria n.10196/09.05.2013; conformità catastale ed edilizia
• Pertinenze: accesso carrabile diretto; categoria catastale C/6, classe 3, rendita €575,13
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 13.920,00 — offerta minima: € 10.440,00 (75%); cauzione: almeno 10% dell’offerta; rilancio minimo: € 1.000,00

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