Terreno All'asta In Cda Roccazzelle - 93012 Gela (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con rustico e vigneti all'asta a gela (feudo nobile)

In posizione rurale e vocata alla coltivazione, proponiamo un immobile all'asta composto da più particelle catastali con vigneti, seminativi e un fabbricato rurale. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento agricolo o vuole avviare/espandere un'azienda vitivinicola tramite asta giudiziaria a Gela.

Lotto composto da appezzamenti di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 2,73 ettari (particelle catastali: foglio 236, part. 40, 41, 42, 44, 191, 192). Le aree risultano censite come vigneto e seminativo, con presenza di un fabbricato rurale accatastato. Lo stato d'uso è agricolo; la consistenza è distribuita su più particelle contigue, utili per colture integrate o per interventi di riorganizzazione aziendale.

I punti di forza includono la presenza di vigneti già censiti (possibilità di sfruttare la destinazione agricola esistente), la compagine fondiaria compatta e la pertinenza di un fabbricato rurale che può supportare attività di deposito o servizi aziendali. Opportunità trasparente per operatori del settore o investitori interessati a un immobile all'asta con potenziale produttivo.

Situato nel territorio comunale di Gela, in Contrada Feudo Nobile, il lotto è collocato in area agricola del comprensorio; la posizione è tipica per colture estensive e vigneti, con accessi rurali e possibilità di collegamento alle reti locali. Ideale per chi cerca un terreno semplice da gestire o da integrare in un progetto produttivo più ampio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento agricolo con fabbricato rurale (lotto unico composto da più particelle)
• Superficie: circa 2,73 ettari (summa delle particelle indicate in perizia)
• Piano: piano terra (aree terriere)
• Località: Gela (Contrada Feudo Nobile)
• Stato: uso agricolo, vigneti e seminativi, fabbricato rurale presente
• Pertinenze: fabbricato rurale censito (part. 41, foglio 236)
• Classe energetica: non applicabile (immobile rurale)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'asta giudiziaria a Gela e per fornirti tutte le informazioni e la documentazione necessarie.