Residenziale All'asta In Giulio Cesare 27 - 93012 Gela (CL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta a Gela, quartiere Iozza

Scopri questa imperdibile occasione all'asta per un ampio appartamento in zona residenziale. Un'opportunità unica per investire, seppur con alcune sfide da considerare, per chi cerca un immobile all'asta con potenziale.

Situato al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, questo appartamento vanta una generosa superficie commerciale di 163,85 mq. Posizionato a sinistra salendo le scale, offre ampi spazi che attendono di essere personalizzati per creare l'ambiente dei tuoi sogni.

È fondamentale sapere che l'acquisto si riferisce a una quota indistinta e indivisa pari alla metà dell'intero fabbricato. Questo "Lotto Primo" include, oltre a questo appartamento (sub 3), anche un garage, altri appartamenti e un lastrico solare. L'aggiudicatario avrà la possibilità di richiedere la divisione per l'assegnazione di due appartamenti e metà del garage.

L'immobile necessita di interventi di manutenzione e rifinitura. La perizia evidenzia che l'intero fabbricato presenta abusi edilizi giudicati non sanabili, una criticità da valutare attentamente. Attualmente, l'appartamento risulta occupato e nella piena fruibilità di un comproprietario, condizione che richiederà gestione post-asta.

Nonostante le complessità, la strategica località di Gela, nel quartiere Iozza, rende questa proposta un'interessante sfida per investitori e acquirenti con una visione a lungo termine. Una vera asta giudiziaria a Gela per chi sa cogliere il valore intrinseco al di là delle problematiche immediate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (quota indivisa)
• Superficie: 163,85 mq (dell'unità sub 3)
• Piano: Primo
• Località: Gela, Via G. Cesare n. 27 (Quartiere Iozza)
• Stato: Occupato (necessita ristrutturazione e risoluzione abusi)
• Pertinenze: Quota indivisa di garage e lastrico solare (parte del "Lotto Primo")
• Classe energetica: Non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo in questa complessa opportunità.