Terreno All'asta In Contrada Margi - 93012 Gela (CL) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno incolto 500 m² all'asta a gela (contrada margi)

Questo terreno incolto di 500 m² offerto all'asta si presenta come un'opportunità immediata per chi cerca un immobile all'asta a Gela: un lotto compatto, accessibile e inserito in un'area in espansione residenziale. Ideale per investitori o per chi desidera una piccola proprietà agricola o di servizio legata all'attività locale.

Il lotto è un terreno pianeggiante, non coltivato e attualmente incolto/inselvatichito, facilmente raggiungibile da via Settefarine e via Piermarini Giuseppe. La proprietà misura mq 500 (particella catastale 1015) e non presenta edificazioni né pertinenze accatastate; lo stato è da riqualificare ma offre una forma regolare e buon accesso carrabile.

Punto di forza è la posizione: il lotto ricade nella periferia nord di Gela, in una zona caratterizzata da tessuto residenziale misto in fase di espansione e con servizi nelle vicinanze. Dal punto di vista urbanistico è inserito in zona E (verde agricolo) con indice di edificabilità molto contenuto (0,03 mc/mq) e segnalato come “sito di attenzione” nel Piano Stralcio PAI; va quindi valutata la regolamentazione prima di eventuali interventi.

Trasparenza e opportunità: il terreno è venduto all'asta giudiziaria a Gela e rappresenta un investimento a basso costo di ingresso nel mercato locale. È particolarmente adatto per chi cerca un immobile all'asta per uso agricolo, deposito o per futuri progetti compatibili con la destinazione d'uso; si consiglia un sopralluogo e verifica urbanistica preventiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno incolto (terreno agricolo/periferia residenziale)
• Superficie: 500 m²
• Piano: terreno a livello stradale (accesso carrabile)
• Località: Gela, contrada Margi (periferia nord)
• Stato: incolto/inselvatichito, non coltivato
• Pertinenze: nessuna rilevata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Vincoli/utilizzo: zona E - verde agricolo (indice edificabilità 0,03 mc/mq); PAI - sito di attenzione

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