Terreno All'asta In Contrada Mignechi - 93012 Gela (CL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Fondo agricolo produttivo con serre all'asta a Gela

Questa ampia proprietà agricola è offerta all'asta: un'occasione per chi cerca un terreno esteso già attrezzato per coltivazioni intensive. Ideale per investitori o operatori agricoli che puntano a una struttura con infrastrutture idriche e serre consolidate.

Il lotto è un fondo rustico di circa 60.560 mq ubicato in contrada Mignechi (Gela), con giacitura leggermente declive e ottima accessibilità tramite la SS115 e la SP51. Sul terreno sono presenti numerose serre con struttura metallica e copertura in film polietilene, sistema di irrigazione funzionante con approvvigionamento da lago artificiale e pozzo-vasca. Sono inoltre rilevati tre fabbricati ad uso ricovero/attrezzature (p.lle 375-376); uno di essi non è accatastato.

Punti di forza: estensione significativa adatta alla produzione su larga scala (es. coltivazione di pomodori ciliegino), impianto irriguo autonomo e viabilità comoda per i trasporti agricoli. Trasparenza sulle condizioni: i fabbricati riscontrati sono stati realizzati senza titoli autorizzativi e, secondo la perizia tecnica, risultano abusivi e non sanabili; nella stima sono stati considerati costi potenziali per demolizione e smaltimento.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in un'area agricola consolidata dell'agro di Gela, a circa 13 km dal centro cittadino, con facile collegamento alle principali vie di transito verso la costa e i centri logistici della zona. La posizione è favorevole sia per attività produttive che per chi cerca un terreno importante da riorganizzare o valorizzare.

Vuoi valutare l'acquisto di questo immobile all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e planimetrici? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Gela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico agricolo con serre
• Superficie: mq 60.560
• Piano: terreno (giacitura declive)
• Località: Gela, contrada Mignechi
• Stato: terreni coltivati con serre operative; presenti 3 fabbricati per ricovero attrezzature (uno non accatastato); opere abusive rilevate non sanabili secondo CTU
• Pertinenze: serre con struttura metallica, coperture in film polietilene, sistema di irrigazione, lago artificiale, pozzo-vasca, capannoni/ripostigli agricoli
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo dopo passo.