Appartamento All'asta In Via Franz Liszt N° 80 - 93012 Gela (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a gela

Un'opportunità interessante all'asta: appartamento luminoso al primo piano, con ampi balconi e ambienti ben rifiniti, ideale per chi cerca spazio e posizione tranquilla. L'immobile viene offerto in asta giudiziaria a Gela, perfetto per investitori o famiglie alla ricerca di un buon rapporto qualità/prezzo.

Appartamento a primo piano di circa 196 mq catastali (superficie commerciale circa 214 mq; superficie lorda 200 mq) composto da 4 vani principali, cucina, bagno, wc, lavanderia, ripostiglio e disimpegno. L'appartamento si affaccia su prospetti ovest, sud ed est tramite un balcone perimetrale di ampia metratura (circa 56 mq). Gli interni sono ben rifiniti e abitabili; l'esterno dell'edificio necessita di completamento dell'intonaco e di lavori di ripristino dei prospetti.

Tra i plus: spazi generosi e distribuzione razionale degli ambienti, ampia superficie commerciale che consente diverse soluzioni di arredo e vivibilità, e la pertinenza indivisa di 2/9 del lastrico solare che garantisce uso della copertura. L'immobile è censito catastalmente come cat. A/3 classe 3, vani 8, rendita € 475,14. Prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 156.800.

Situato in periferia nord di Gela, in via Franz Liszt n. 80, l'appartamento gode di un contesto residenziale con buoni servizi di quartiere e facilità di collegamento con il centro città. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali di quartiere, servizi pubblici e collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 196 mq catastali (superficie commerciale ca. 214 mq; lorda 200 mq; balconi ca. 56 mq)
• Piano: primo piano
• Località: Gela (via Franz Liszt) — periferia nord
• Stato: buono internamente; esterni da completare/ripristinare
• Pertinenze: quota indivisa 2/9 del lastrico solare
• Classe energetica: APE allegata (consultare documentazione)

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