Appartamento All'asta In Via Benedetto Bonanno, 192 - 93012 Gela (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a gela - 2° piano

All'interno di un fabbricato tra via Fratelli Bandiera e via Benedetto Bonanno proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca un'occasione per investimento o per realizzare una casa su misura nel cuore di Gela. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione con ampi spazi interni da recuperare.

L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e presenta una superficie commerciale di 103,18 m². La distribuzione interna comprende cucina, soggiorno-pranzo, una camera da letto, due ripostigli, bagno e disimpegno; è presente inoltre un balcone; gli spazi sono razionali e offrono buone potenzialità di riorganizzazione. Le finiture interne non sono in buono stato e l'immobile è privo di impianto di riscaldamento, pertanto richiede lavori di ristrutturazione e aggiornamento tecnico.

Tra i punti di forza: metratura generosa e pianta regolare che facilitano trasformazioni funzionali; ubicazione in stabile con più livelli che consente vista e ricambio d'aria; opportunità di acquisto a prezzo base d'asta (vedi documentazione di gara) che può rendere l'operazione interessante per investitori e privati. Si segnala che l'immobile è da accatastare e che l'intero fabbricato è stato realizzato senza concessione edilizia: è stata presentata istanza di condono, ma non risultano versati gli importi dell'oblazione — elemento da valutare in fase di offerta.

La zona è ben collegata alla città di Gela: l'immobile è contiguo a vie di scorrimento locali e a servizi di quartiere; nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali di prossimità e collegamenti urbani che agevolano la vita quotidiana. Trattandosi di una soluzione all'asta, è un'occasione per chi valuta un acquisto mirato con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (immobile all'asta)
• Superficie: 103,18 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Gela, via Benedetto Bonanno n. 192 (edificio tra via F.lli Bandiera e via B. Bonanno)
• Stato: da ristrutturare / finiture non in buono stato; no impianto di riscaldamento; da accatastare
• Pertinenze: balcone (superficie balconi 7,38 m² conteggiata al 25%)
• Classe energetica: presunta G (certificazione energetica assente)

Se desideri partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e sulla procedura per valutare un'offerta, contattaci: ti seguiamo passo passo nell'acquisto all'asta.