Terreno All'asta In Cda Feudo Nobile - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre all'asta a gela

Un'opportunità rara in provincia di Caltanissetta: terreno agricolo con impianto serricolo e invaso irriguo proposto all'asta giudiziaria. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo immediato in contrada Feudo Nobile, a breve distanza dalla SS115.

Terreno e impianto: si tratta di tre corpi rettangolari pianeggianti per complessivi ca. 19.020 mq di superfici agricole (particelle 7, 3 e 6). Sulla particella 7 sono presenti serre in buono stato che coprono circa 5.000 mq e un laghetto artificiale di 1.255,50 mq per captazione acqua piovana. Le condizioni del terreno sono buone: profilo lavorabile profondo e buona fertilità, ottimo per coltivazioni orticole, serre e ortoflorovivaismo.

Edificazioni e stato: sono censiti due fabbricati rurali di piccola superficie (particella 8: 39 mq — non rilevato in loco; part. 5: 48 mq — in stato di rudere). Il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto, a corpo, con le caratteristiche descritte nella perizia. Zona urbanistica: Z.T.O. E1 (verde agricolo) con uso agricolo e serre ammessi secondo il PRG.

Punti di forza: impianto serricolo già realizzato e funzionante (5.000 mq), invaso irriguo integrato, ubicazione pianeggiante e facilmente raggiungibile (circa 18,85 km dal centro di Gela tramite SS115 e SP31). Opportunità per aziende agricole, vivaisti o investitori in ricerca di terreni pronti alla coltivazione. Nota importante: vendita senza garanzia per vizi, offerta irrevocabile e condizioni previste dall'asta giudiziaria.

Prezzo base d’asta: €58.263,05; offerta minima consentita: €43.697,29; rilancio minimo: €1.500.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con impianto serricolo e fabbricati rurali (rudere)
• Superficie: terreni complessivi ca. 19.020 mq (part.7 = 8.800 mq; part.3 = 3.490 mq; part.6 = 6.730 mq)
– serre su part.7: ca. 5.000 mq
– laghetto: 1.255,50 mq
– fabbricati: part.8 39 mq (non rinvenuto), part.5 48 mq (rudere)
• Piano: terreno (accesso da strada provinciale/statale)
• Località: contrada Feudo Nobile, Comune di Gela (CL) — circa 18,85 km dal centro
• Stato: terreni in buone condizioni agronomiche; serre su part.7 in buono stato; fabbricato part.5 in rudere; part.8 non rinvenuto
• Pertinenze: impianto serricolo, invaso irriguo (laghetto), strutture rurali residue
• Classe energetica: non applicabile

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