Appartamento All'asta In Via Pozzillo, 105 - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso 5 vani all'asta a Gela

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in città: ambienti ampi, posizione comoda e una regolarizzazione pratica con costi contenuti. Ideale per uso personale o investimento a Gela.

Appartamento di tipologia residenziale con consistenza catastale di 5 vani e superficie totale dichiarata di 114 m² (109 m² escluse aree scoperte). L'unità è posta al piano 7 (visura catastale aggiornata dal CTU) e rappresenta una soluzione con spazi generosi e distribuzione interna tipica per una famiglia o per frazionamento funzionale.

Lo stato richiede la regolarizzazione di alcune modifiche già rilevate: il costo stimato per sanare le irregolarità è di circa €2.000 (importo detratto dalla stima complessiva). Il CTU ha aggiornato la visura catastale; il valore stimato dell'immobile, al netto delle spese di regolarizzazione, è di €88.500. Trasparenza e semplicità per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Gela.

Contesto urbano: ubicato in Via Pozzillo, in un contesto residenziale servito, con attività commerciali, servizi di vicinato e collegamenti presenti nelle immediate vicinanze. La posizione al piano alto garantisce luminosità e potenziale vista, caratteristica apprezzabile sia per vivere che per affittare.

Punti di forza: metrature ampie e distribuzione su 5 vani, costo di regolarizzazione contenuto, visura catastale aggiornata dal CTU e prezzo stimato competitivo per un acquisto in asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (immobile all'asta)
• Superficie: Totale 114 m² (109 m² escluse aree scoperte)
• Piano: 7
• Località: Via Pozzillo, Gela (asta giudiziaria Gela)
• Stato: abitabile con modifiche da regolarizzare; spesa stimata per regolarizzazione €2.000
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 5 vani, Rendita €296,96

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.