Appartamento All'asta In Via Pozzillo, 105 - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano alto e spazioso all'asta a gela

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta in pieno centro di Gela: appartamento ampio e luminoso, ideale per chi cerca metrature generose a un prezzo competitivo. Soluzione adatta a famiglie o investitori che vogliono valorizzare uno spazio da personalizzare.

L'appartamento all'asta si sviluppa su circa 114 m² (superficie catastale) con consistenza di 5 vani (categoria A/3), superficie utile indicata pari a 109 m². Si trova al 7° piano di uno stabile in Via Pozzillo n. 105: piano alto che garantisce ottima luminosità e potenziali viste aperte. Stato conservativo: abitabile, con piccole irregolarità da regolarizzare; il CTU stima interventi necessari per circa €2.000.

La distribuzione interna è tipica di un 5 vani, con ampi spazi che permettono una comoda separazione tra zona giorno e notte e diverse possibilità di riorganizzazione a seconda delle esigenze. Non sono indicate pertinenze come garage o cantina negli atti catastali; rendita catastale Euro 296,96. La perizia stima il valore definitivo in €88.500.

Punto di forza è la posizione: Via Pozzillo è una zona servita di Gela, con accesso a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Si tratta di un’occasione nell’ambito di un’asta giudiziaria a Gela, interessante sia per chi cerca una casa all'asta sia per chi valuta un investimento da ristrutturare e rivendere o mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/3), 5 vani
• Superficie: 114 m² (totale catastale) — superficie utile indicata 109 m²
• Piano: 7°
• Località: Via Pozzillo n. 105, Gela (CL)
• Stato: abitabile, con piccole irregolarità da regolarizzare (costi stimati €2.000)
• Pertinenze: non indicate negli atti catastali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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