Appartamento All'asta In Viale Mazara Del Vallo, 8 - 93012 Gela (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Gela

All'asta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona residenziale di Gela: si vende la quota di 1/2 di proprietà superficiaria di un appartamento al primo piano con annesso box al piano terra. Ideale per investitori o per chi desidera acquistare all'asta a condizioni interessanti.

Lotto composto da 1/2 di appartamento al primo piano con Superficie Utile di 107,81 mq e Superficie Commerciale di 125,34 mq; tre balconi non residenziali per complessivi 45,77 mq. Internamente l’abitazione è ben distribuita e luminosa: soggiorno (S.U. 30,76 mq), cucina (20,19 mq), studio (9,24 mq), corridoi di collegamento, due camere da letto (16,73 mq e 10,22 mq), lavanderia (4,29 mq) e bagno (4,94 mq). L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con finiture discrete e ambienti areati e illuminati naturalmente.

Pertinenza: quota di 1/2 del garage al piano terra con Superficie Non Residenziale di 13,01 mq e Superficie Commerciale di 15,00 mq. Classe energetica: E (attestato di prestazione energetica allegato). Stato giuridico e valore di perizia: valore complessivo del Lotto stimato in € 87.750 (quota 1/2 dell’immobile e del box), da verificare in sede d’asta.

Contesto: ubicato in Viale Mazara del Vallo, Gela (CL), in un contesto residenziale con servizi di zona facilmente raggiungibili. Buoni collegamenti urbani e disponibilità di servizi commerciali nelle vicinanze rendono l’immobile adatto sia per uso personale sia per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 di proprietà superficiaria)
• Superficie: S.U. 107,81 mq · Superficie commerciale appartamento 125,34 mq · balconi N.R. 45,77 mq
• Piano: primo piano (appartamento); garage al piano terra
• Località: Viale Mazara del Vallo, Gela (CL)
• Stato: buono stato di manutenzione, abitabile
• Pertinenze: quota 1/2 di garage (S.U. 13,01 mq · commerciale 15,00 mq)
• Classe energetica: E

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