Attivita Commerciale All'asta In Via Umbria 1 Angolo Via Sicilia - 93012 Gela (CL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Ampio magazzino/garage all'asta a Gela centro

Scopri un'opportunità unica per espandere la tua attività o garantire un ampio spazio di stoccaggio con questo magazzino all'asta, situato in una posizione strategica a Gela.

Questo versatile magazzino/garage di 163,35 mq, identificato come categoria catastale C/2, si trova al piano terra di un fabbricato solido, costruito con struttura intelaiata in cemento armato. Ideale per svariate esigenze, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, offrendo un'ottima base per la tua prossima iniziativa.

Internamente, l'ambiente si sviluppa come un unico ampio spazio con un'altezza di 3,45 metri, garantendo grande volumetria e flessibilità d'uso. L'unica divisione interna è dedicata a un bagno, che attualmente funge da locale autoclave condominiale. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e la pavimentazione in battuto di cemento assicura robustezza e praticità.

L'accesso principale è garantito da un'efficiente saracinesca in acciaio, mentre gli infissi esterni sono in legno. Sebbene il prospetto esterno mostri un mediocre stato di manutenzione per l'intonaco idrofugo, la struttura si mantiene solida. Gli impianti elettrico e idrico sono a vista, con il sistema fognario sotto traccia, facilitando eventuali adeguamenti.

La proprietà è ubicata in una posizione centrale nel Comune di Gela, precisamente tra Via Umbria e Via Sicilia, godendo di eccellente accessibilità. La zona è ben servita da tutti i principali servizi della cittadinanza, incluse scuole, farmacie e supermercati, oltre a un'ottima rete di mezzi pubblici, rendendo la logistica estremamente funzionale per qualsiasi attività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino/Garage Categoria C/2
• Superficie: 163,35 mq commerciale (129 mq catastali)
• Piano: Terra
• Località: Gela (CL), Via Umbria n.1 angolo con Via Sicilia
• Stato: Buono stato generale, prospetto esterno mediocre
• Pertinenze: Nessuna
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Questa rappresenta un'occasione imperdibile per acquisire un immobile all'asta a condizioni vantaggiose. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per valutare insieme la tua partecipazione.