Terreno All'asta In Cda Ficari Sottano - 93013 Mazzarino (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno vitato produttivo all'asta a Mazzarino

Una porzione agricola dal forte potenziale produttivo offerta all'asta: ideale per chi cerca un vigneto già coltivato e pronto per essere valorizzato. Opportunità concreta in provincia di Caltanissetta con prezzo base competitivo in asta giudiziaria.

Il lotto è composto da appezzamenti catastalmente individuati al foglio 181 (particelle 119 e 146) per una superficie complessiva di 2 ha 25 a 29 ca (22.529 mq). Le particelle 119 e 146 sono coltivate come unico appezzamento a vigneto, con aree dedicate anche a mandorleto, offrendo una configurazione funzionale per produzione agricola o per investimento terriero.

Stato di fatto: terreni coltivati a vigneto e mandorleto; distribuzione chiara delle superfici catastali (p.lla 119: 6.500 mq vigneto + 2.559 mq mandorleto; p.lla 146: 10.000 mq vigneto + 3.470 mq mandorleto). Non sono indicate pertinenze edilizie o fabbricati nel lotto. Censimento e riferimenti catastali presenti in perizia permettono valutazioni tecniche e pratiche amministrative immediate.

Punti di forza: appezzamento gestibile come unico corpo di vigneto, superfici significative per avviare o ampliare produzione vitivinicola o agricola specializzata; prezzo base d'asta accessibile (€ 17.718,75) e offerta minima consentita indicata in sede di vendita. Trasparenza sui dati catastali facilita la due diligence prima della partecipazione all'asta giudiziaria a Mazzarino.

Contesto: ubicazione in contrada Ficari Sottano, contesto agricolo; ideale per chi cerca terreni in conduzione viticola con possibilità di continuità colturale. Verifiche e sopralluoghi sono consigliati prima della partecipazione all'asta per valutare stato agronomico e opportunità di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto e mandorleto)
• Superficie: ha 2.25.29 (22.529 mq)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Mazzarino (CL), contrada Ficari Sottano
• Stato: coltivato (vigneto e mandorleto), particelle coltivate come unico appezzamento a vigneto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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