Magazzino All'asta In Contrada Pileri, Snc - 93013 Mazzarino (CL) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con pozzo all'asta a mazzarino

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un lotto produttivo vicino al centro abitato. Posizione riservata ma comoda, ideale per coltivazioni tradizionali o investimento agricolo.

Il lotto è un terreno di natura agricola della superficie complessiva di ha 1.26.27 (circa 12.627 m²), catastalmente identificato al foglio 65, particella 246, in contrada Pileri (Mazzarino). La proprietà è attualmente coltivata a vigneto, frutteto e oliveto: terreno in coltura attiva che già produce reddito. È presente un pozzo artesiano funzionante, importante risorsa idrica per le attività agricole.

Si trova in zona agricola ricadente nel PRG ma a breve distanza dal centro abitato, consentendo un buon equilibrio tra tranquillità di campagna e vicinanza ai servizi cittadini. Stato manutentivo coerente con l'uso agricolo: terreno coltivato e accessibile, senza fabbricati catastalmente rilevanti sul lotto.

Punti di forza: superficie ampia e omogenea, colture produttive (vite, frutta, ulivi), pozzo artesiano attivo che garantisce rifornimento idrico, ubicazione in contrada Pileri che consente rapide connessioni con Mazzarino. Opportunità interessante per imprenditori agricoli, hobbisti o investitori che cercano un terreno già coltivato e pronto all'uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: ha 1.26.27 (circa 12.627 m²)
• Piano: terreno
• Località: contrada Pileri, Mazzarino (fg. 65, p.lla 246)
• Stato: coltivato a vite, frutteto e oliveto; buone condizioni d'uso
• Pertinenze: pozzo artesiano attivo
• Classe energetica: non applicabile

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