Terreno All'asta In Viale Della Repubblica, 93013 Mazzarino Cl, Italia Mazzarino, Caltanissetta - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno rustico in posizione servita all'asta a mazzarino

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in zona servita: lotto costituito da terreno agricolo ubicato in Contrada Ceraulo (oggi Viale della Repubblica) a Mazzarino, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per chi desidera investire in un fondo rustico vicino al centro urbano o ampliare un'azienda agricola con un lotto immediatamente accessibile.

Il lotto è un terreno rustico della superficie complessiva di Ha 1.10.20 (11.020 m²) censito al Catasto Terreni del Comune di Mazzarino, composto dalle particelle catastali n. 42, 44, 45 e 447 (foglio di mappa 70). L’appezzamento è classificato come fondo rustico ed è venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova; la perizia lo valuta complessivamente in € 82.692,00. La posizione è prossima a edifici e infrastrutture esistenti, fattore che ha influito positivamente sulla valutazione al mq.

Punti di forza: terreno unico, facilmente accessibile da Viale della Repubblica, estensione significativa per attività agricole o uso investimento. Non sono presenti fabbricati pertinenziali iscritti sul lotto: si tratta esclusivamente di superficie fondiaria, pronta per la coltivazione o per futuri interventi conformi alle norme urbanistiche vigenti. La prossimità con il tessuto urbano rende il lotto particolarmente appetibile rispetto ad altri terreni più isolati.

Contesto e servizi: la contrada Ceraulo si trova nei pressi del Viale della Repubblica di Mazzarino, con collegamenti stradali agevoli e vicinanza ai servizi del centro cittadino. La collocazione rende il lotto accessibile per operazioni agricole, per stoccaggio o per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Mazzarino con buone potenzialità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno rustico (fondo rustico)
• Superficie: Ha 1.10.20 (11.020 m²)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Mazzarino (CL), Contrada Ceraulo / Viale della Repubblica
• Stato: terreno agricolo, venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova
• Pertinenze: nessun fabbricato pertinenziale censito sul lotto
• Classe energetica: non applicabile
• Cadastrale: foglio mappa 70 – particelle 42, 44, 45, 447
• Valore perizia: € 82.692,00

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