Casa Singola All'asta In Viale Della Regina, 2c, 93010 Milena Cl, Italia Milena, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato bifamiliare da ristrutturare all'asta a Milena

Questa soluzione bifamiliare in stile a schiera è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con margine di ristrutturazione e personalizzazione nel cuore di Milena. Ideale per investimento o per chi desidera ottenere una residenza su più livelli a prezzo vantaggioso.

L'immobile è un fabbricato bifamiliare su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo) composto da unità abitativa censita A/2 di 7 vani e un locale pertinenziale censito C/2 di circa 80 mq. La disposizione interna offre spazi ampi e distribuiti su più piani, perfetti per ricavare due unità o una casa unica con zone giorno, notte e servizi ben separate.

Lo stato conservativo richiede lavori: l'immobile è stato costruito con concessione edilizia ma è privo di certificato di agibilità/abitabilità e presenta difformità urbanistiche relative alla distribuzione interna. La regolarizzazione è stata stimata in circa €5.000, importo già decurtato dal prezzo di vendita; queste informazioni sono fondamentali per chi valuta un acquisto all'asta con finalità di ristrutturazione o rivendita.

Tra i plus: posizione residenziale su Viale della Regina n. 2/c, struttura su più livelli che consente soluzioni abitative flessibili e la presenza di un ampio locale pertinenziale di 80 mq. L'immobile dispone di attestato di prestazione energetica (classe G), aspetto da considerare nelle pianificazioni di efficientamento energetico.

La casa si trova a Milena (CL), in un contesto urbano con servizi di base raggiungibili a breve distanza. La posizione favorisce sia chi cerca un'abitazione stabile sia chi punta a un intervento di recupero con potenziale ritorno sull'investimento in asta giudiziaria a Milena.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato bifamiliare a schiera per civile abitazione
• Superficie: locale pertinenziale C/2 circa 80 mq; unità abitativa A/2 corrispondente a 7 vani (consistenza catastale)
• Piano: seminterrato, piano terra e piano primo
• Località: Viale della Regina n. 2/c, Milena (CL)
• Stato: costruito con concessione edilizia; privo di certificato di agibilità/abitabilità; difformità interne da regolarizzare (stima €5.000, già decurtata dal prezzo)
• Pertinenze: locale censito C/2 (circa 80 mq) e accessori come da perizia
• Classe energetica: G (Attestato di prestazione energetica)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le indicazioni operative relative all'acquisto all'asta.