Terreno All'asta In Via Cammarata, 93014 Mussomeli Cl, Italia Mussomeli, Caltanissetta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con fabbricato all'asta a Mussomeli

Offerta interessante per chi cerca un'opportunità in ambito rurale: appezzamento di terreno edificabile con fabbricato rurale collabente proposto all'asta in contrada Bosco - Madonna delle Nevi, lungo Via Cammarata. Ideale per investitori o per chi cerca uno sviluppo in zona agricola a prezzi contenuti.

Si tratta di un lotto di circa 2.860 m² con accesso diretto da Via Cammarata; il compendio è censito catastalmente sui fogli e mappali indicati (Foglio 26 mappali 108, 596, 597) e comprende un'unità collabente (Foglio 26 mappale 226, categoria F/2). Il bene risulta libero alla consegna e presenta una morfologia e una posizione che facilitano interventi esterni o nuovi insediamenti agricoli/edificatori previa verifica urbanistica.

Il fabbricato è in stato di abbandono/collabente e richiede interventi di rimozione o recupero; il terreno ricade nella ZTO E (zone agricole), pertanto le possibilità edificatorie e le eventuali pratiche di regolarizzazione o risanamento edilizio sono da verificare presso il Comune di Mussomeli e saranno a carico dell'acquirente. Si segnala trasparenza sull'opportunità: prezzo base competitivo e potenziale valorizzazione per chi saprà progettare l'intervento compatibile con la normativa locale.

Punti di forza: ampio lotto privato con accesso stradale, posizione di campagna ma collegata alla viabilità locale, presenza di particelle già censite a uso vigneto che ne suggeriscono vocazione agricola. Opportunità rara per chi cerca un investimento territoriale tramite asta giudiziaria a Mussomeli.

La proprietà è ideale per agricoltori, imprenditori agricoli o investitori che vogliano valutare un progetto rurale/edificatorio compatibile con le normative comunali; la partecipazione all'asta consente di ottenere il bene a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno edificabile con fabbricato rurale collabente
• Superficie: circa 2.860 m²
• Piano: terreno (accesso da Via Cammarata)
• Località: Contrada Bosco - Madonna delle Nevi, lungo Via Cammarata, Mussomeli (CL)
• Stato: fabbricato rurale abbandonato / unità collabente; terreno libero
• Pertinenze: mappali catastali Foglio 26 n. 108, 596, 597; fabbricato F/2 mappale 226 (unità collabente)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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