Attivita Commerciale All'asta In Contrada Polizzello - Mussomeli (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Opificio con area pertinenziale all'asta a Mussomeli

Nel cuore della contrada Polizzello a Mussomeli, un immobile all'asta che rappresenta un'interessante opportunità per attività produttive o investitori in cerca di spazi industriali da valorizzare. Venduto a corpo nello stato di fatto, è ideale per chi cerca una soluzione con ampie pertinenze esterne.

Lotti composti da tre corpi: "Corpo A" opificio a un piano fuori terra adibito a produzione; "Corpo B" edificio su due piani (piano terra destinato a locali di supporto all’attività produttiva e primo piano adibito ad uffici/attività amministrativa); "Corpo C" edificio isolato ad un unico livello adibito a locale tecnico e riserva idrica, posto nelle immediate vicinanze della cancellata d’ingresso. Presente un appezzamento pertinenziale di terreno di 42,37 are (4.237 m²). Dati catastali: Comune di Mussomeli foglio 23 particella 191 (categoria D/8, RC €3.714,00) e terreno foglio 23 particella 190.

Punti di forza: struttura pensata per attività produttiva con spazi amministrativi separati e locale tecnico/reserva idrica, ampia area esterna e accesso indipendente. Criticità da valutare: l’agibilità è stata rilasciata in via condizionata e, per mancata acquisizione del certificato di prevenzione incendi, è da considerarsi nulla; eventuali irregolarità urbanistiche/edilizie sono specificate in perizia e richiedono verifiche tecniche e amministrative prima dell’acquisto all'asta. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto con tutte le servitù e accessori.

Contesto: collocato in area extraurbana di Polizzello, adatta ad attività industriali o artigianali che necessitino di spazi esterni e facilità di accesso. Per informazioni sui collegamenti stradali, servizi locali o per visionare la perizia tecnica completa, è consigliabile contattare il professionista delegato e organizzare un sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio (complesso industriale composto da tre corpi)
• Superficie: superficie edificata non esplicitata in perizia; terreno pertinenziale 42,37 are (4.237 m²)
• Piano: Corpo A piano unico; Corpo B piano terra + primo; Corpo C elevazione unica
• Località: contrada Polizzello, Mussomeli (CL)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; agibilità rilasciata in via condizionata (da considerarsi nulla per mancata certificazione antincendio) — verifiche urbanistiche e impiantistiche da effettuare
• Pertinenze: appezzamento di terreno, locale tecnico/reserva idrica, accesso con cancellata
• Classe energetica: A.P.E. non obbligatoria (immobile non residenziale)
• Riferimenti catastali: foglio 23 particella 191 (fabbricato D/8); terreno foglio 23 particella 190
• Prezzo base d’asta: €112.791,00 — offerta minima per partecipazione: €84.593,25

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