Appartamento All'asta In Via Agrigento 98 Mussomeli (CL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione su più livelli con garage all'asta a Mussomeli

Un'opportunità nel cuore storico di Mussomeli: abitazione su più livelli con terrazza panoramica e garage, offerta all'asta giudiziaria. Perfetta per chi cerca una soluzione con spazi esterni nel centro antico, da ristrutturare secondo il proprio gusto.

L'immobile è composto su quattro livelli fuori terra (p.t., 1°, 2°, 3°) con superficie lorda complessiva di 110 mq abitativi. Sono presenti un balcone al piano secondo (mq 2,60) e una terrazza al piano terzo (mq 18,40), oltre ad un'area libera soprastante che completa l'unità. Categoria catastale A/4 (abitazione di tipo popolare).

Punto di forza è la pertinenza esclusiva: garage/cantina al piano terra di complessivi mq 18, ideale per parcheggio o uso deposito. L'immobile si presta sia come prima casa in centro storico sia come investimento da mettere a reddito dopo interventi mirati. Si segnala discrepanza sul civico indicato (n.98 nella documentazione; risulta distinto con civico 96) da verificare in fase di visura.

La proprietà ricade nella zona A — centro storico e antico del Comune di Mussomeli (CL), posizione comoda ai servizi del paese e alle vie principali. Vendita senza incanto; prezzo base d'asta indicato nella perizia: €22.382,57 (offerta minima ammessa 75% del prezzo base). L'immobile viene ceduto con le condizioni tipiche della vendita giudiziaria, pertanto lo stato conservativo è da verificare direttamente in loco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione su più livelli (appartamento multifoglio)
• Superficie: 110 mq lordi abitativi + 21 mq esterni (balcone 2,60 mq + terrazza 18,40 mq)
• Piano: T-1-2-3 (quattro piani fuori terra) — no ascensore
• Località: Mussomeli (CL), via Agrigento n.98 (si segnala possibile discrepanza con civico 96)
• Stato: da verificare — vendita giudiziaria (vendita senza incanto)
• Pertinenze: Garage/cantina esclusivo mq 18; balcone e terrazza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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