Ufficio All'asta In Via Acquaviva 1 Mussomeli (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 immobile su 5 livelli con ampie superfici all'asta a mussomeli

Questo ampio immobile su cinque livelli viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca spazi importanti con possibilità di riconversione o investimento strutturato. La vendita avviene in asta giudiziaria; si segnala l'uso attuale dell'immobile come scuola.

L'immobile si sviluppa su piano terra e quattro piani superiori (PT-1-2-3-4) con una superficie catastale complessiva di 2.425 mq e un volume dichiarato di 7.103 m3. La consistenza e l'organizzazione su più livelli lo rendono adatto a funzioni pubbliche, scolastiche o a progetti di ristrutturazione che richiedano grandi spazi. L'edificio è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala inoltre che dal prezzo a base d'asta è stata detratta la somma di €20.000,00 quale importo ritenuto congruo per la realizzazione di una caldaia ad uso esclusivo (l'immobile attualmente usufruisce di un locale caldaia escluso dal pignoramento).

Tra i plus: ampie superfici utili distribuite su cinque livelli e la pertinenza su corte comune (quota proporzionale su fg.27 p.lla 238 sub.2 - BCNC) che offre spazi esterni di servizio. L'immobile è censito come sub.16, categoria B/5 (rendita € 8.804,17) ed è registrato alla via Acquaviva n.1, Comune di Mussomeli. Si segnala la natura dell'esperimento di vendita (asta giudiziaria) e le condizioni tipiche della vendita forzata: assenza di garanzie sui vizi e vendita nello stato di fatto.

Per chi valuta l'acquisto all'asta: prezzo a base d'asta € 364.556,30; offerta minima ammissibile per la partecipazione pari al 75% del prezzo base: € 273.417,23. Per valutare potenzialità, vincoli e interventi necessari si rimanda alla perizia tecnica e alla consultazione del professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile su cinque livelli (uso attuale: scuola)
• Superficie: sup. catastale 2.425 mq (volume 7.103 m3)
• Piano: PT-1-2-3-4
• Località: Mussomeli, via Acquaviva n.1
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; uso attuale come scuola; eventuali adeguamenti a carico dell'acquirente
• Pertinenze: quota proporzionale sulla corte (fg.27 p.lla 238 sub.2 - BCNC)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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